Юрист раскрыла россиянам нюансы оплаты за услуги ЖКХ, если плата просрочена. Оплачивать квитанцию нужно особым способом.
Должникам по ЖКХ важно при оплате указывать период, за который они вносят деньги, чтобы платеж не учли в счет старых долгов. Известно, что старую коммунальную задолженность взыскать с должников нельзя, если с момента образования долга прошло три года. Этот период отсчитывается с момента наступления срока для внесения каждого отдельного платежа, то есть по каждой отдельной платежке.
Коммунальщики зачастую хитрят и, чтобы стрясти деньги с должников, учитывают новые платежи в счет старых долгов. Поэтому собственникам так важно указывать период, за который вносится плата, например, если платите сейчас, укажите: за ноябрь 2024 года.
Но вот загвоздка, при оплате QR-кодом или по реквизитам плательщик может обнаружить, что поля "назначение платежа" попросту нет. В таком случае юрист Ирина Сивакова рекомендует после оплаты квитанции сразу направлять коммунальщикам уведомление в письменном виде, что такой-то платеж совершен в счет такого-то периода. Это можно сделать, например, по электронной почте, через личный кабинет на ГИС ЖКХ или каким-либо другим способом. Обязательно приложите копию оплаченной квитанции.
Сивакова напомнила, что по ст. 319.1 ГК РФ, если платежа должника не хватает, чтобы погасить весь долг, плата идет в счет обязательства, то есть периода, который указал должник при исполнении или сразу после.
Если же просто вносить деньги, в расчете, что оплачиваете свежие квитанции, а старые долги "рассосутся" за счет трехлетнего срока исковой давности, может поджидать неприятный сюрприз. Нечестные коммунальщики направят все свежие поступления на покрытие старых долгов, в итоге старый долг, который взыскать нельзя, будет уменьшаться, а новый расти.
Затем коммунальщики смогут спокойно пойти в суд и взыскать свежий долг, по которому исковая давность еще не истекла.
Если уже заметили, что коммунальщики "мудрят" со старыми долгами, немедленно пишите заявление с требованием произвести перерасчет задолженности.
