Россиян предупредили о штрафах по ЖКХ из-за входных дверей. Помимо штрафа собственника могут обязать заменить дверь. К такому решению пришел Верховный суд.
Высокий суд рассматривал дело женщины, которая обратилась с исковым заявлением из-за установки входной двери соседом по лестничной клетке. По проекту дома все двери должны открываться внутрь квартир, а ответчик установил новую дверь, которая открывается наружу.
Женщине это не понравилось: она заявила, что открывание соседской двери наружу может помешать ей эвакуироваться в случае пожара.
УК в "разборках" участвовать не стала, ограничившись вынесением рекомендаций по поводу совместного использования пространства на лестничной клетке. После этого соседка пошла в суд.
Дело рассматривалось многократно, в нем имеется несколько строительно-пожарных экспертиз. При этом одни эксперты пришли к выводу, что установка двери не соответствует документации многоквартирного дома (МКД), противоречит нормам пожарной безопасности и перекрывает до 45% коридора, через который истец получает доступ в свою квартиру. Устранить эти препятствия без замены установленной двери на новую дверь с открыванием внутрь квартиры невозможно.
Другие эксперты сочли, что хотя установка двери соседом и противоречит документации МКД, но не нарушает противопожарных норм, а в случае одновременного открытия дверей истицы и ответчика препятствий для доступа в квартиры нет.
Когда дело дошло до Верховного суда, там поддержали позицию, что установка спорной двери нарушает нормы пожарной безопасности. Высокий суд спустил дело на повторное рассмотрение, по итогу которого было принято решение в пользу истицы.
Собственника обязали вернуть состояние двери в исходное состояние — чтобы она открывалась вовнутрь, в противном случае идет нарушение права истца на безопасное использование жилья, обратили внимание в ВС РФ.
Решение, вынесенное Верховным судом, можно считать прецедентным. Теперь любого собственника, установившего входную дверь не по проекту МКД, в ущерб пожарной безопасности, могут обязать заменить дверь.
Отмечается, что за нарушение правил пожарной безопасности гражданам положен штраф в размере от 5 000 до 15 000 рублей.
Помимо штрафа и расходов на установку новой двери, жильцов, самовольно сменивших направление открывания входных дверей, также могут обязать оплатить все судебные расходы.
