Лучшие фотографии Магадана за неделю
10 мая, 13:00
Погода на рабочую неделю в Магадане
16:00
"Ярче солнца - свет Победы". Как иркутяне встречали 9 мая 1945 года
15:03
Якутия празднует Победу: как об этом писала газета 10 мая 1945 года
13:35
История Колымы: Эльгенский угольный район (1954–1956 годы)
11:30
Вахта Победы: Сахалин дает деньги в заем Родине
11:00
Вахта Победы: Наступил великий день победы над Германией!
10:00
Первые тротуары в Магадане начали появляться в 1941 году
07:30
В Магадане в воскресенье преимущественно без осадков и до +5 градусов
06:30
Магаданцев приглашают на литературный разбор "Вий. Тени забытой веры"
10 мая, 12:56
В Сусумане ночью сгорела квартира в пустующем доме
10 мая, 12:20
"Безопасный счет" оказался ловушкой: жители Магадана потеряли 600 тысяч рублей
10 мая, 11:33
День Победы: современные фильмы о Великой Отечественной войне
10 мая, 10:25
9 Мая в Магадане: как это было
10 мая, 08:25
Колымо-Индигирское пароходство на базе Дальстроя было организовано в 1939 году
10 мая, 07:30
В Магадане в субботу преимущественно без осадков и до +4 градусов
10 мая, 06:30

Ликбез по ЖКХ: радиаторы и полотенцесушители УК должна менять бесплатно

Мало кто из россиян знает, что батареи и "полотенчики" УК обязана покупать за свой счет
19 ноября 2024, 19:15 Общество #ЖКХаос
Отопление Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia
Отопление
Фото: Илья Аверьянов, ИА PrimaMedia
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Батареи отопления и полотенцесушители в ванной управляющая компания должна покупать и менять бесплатно. Обогревающие приборы — часть общедомовой системы отопления.

В состав общего имущества включаются стояки, радиаторы и полотенцесушители, разъяснил Минстрой. Оборудование, находящееся в многоквартирном доме, относится к общему имуществу в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.

Это означает, что отопительные приборы включаются в состав общего имущества, если на них нет запорной арматуры. При наличии отключающих устройств (вентилей или кранов) батареи и полотенцесушители в состав общего имущества не включаются. В таком случае в зоне ответственности УК будут только стояки — до запорной арматуры и сама арматура. 

Между тем, случаи отказа со стороны УК заменить старую батарею или полотенцесушитель, нередки. В таком случае собственникам рекомендуют подавать жалобу в жилинспекцию либо сразу идти в суд. "Управляйку" обяжут выполнить обязанности по ремонту обогревающих приборов и заплатить моральный вред.

В связи с этими разъяснениями жильцам нужно знать и другие моменты: в случае протечки батареи отопления (или полотенцесушителя), если нет запорных кранов, ответственность будет нести УК. А если есть запорные устройства, ущерб соседям из-за потекшего радиатора будут возмещать хозяева квартиры.

Часто жителям домов наследия СССР со старыми чугунными батареями предлагают установить на них запорные краны, обосновывая это тем, что так мол можно будет в случае чего поменять радиатор в любой момент, не дожидаясь окончания отопительного сезона. Но этого лучше не делать — если батарея лопнет, придется компенсировать ущерб соседям самостоятельно. 

190929
31
60

Электронный ресурс (Сайт) использует cookies и метрические программы. Продолжая посещение настоящего сайта, пользователь соглашается на смешанную обработку, сбор, использование, хранение, уточнение (обновление, изменение), обезличивание, блокирование, уничтожение своих персональных данных владельцем Электронного ресурса в соответствии с Политикой обработки персональных данных и Согласием на обработку персональных данных Пользователей.
На сайте используются рекомендательные технологии