Госдума одобрила закон, расширяющий полномочия Банка России в регулировании условий ипотечного кредитования. Теперь регулятор может рекомендовать лимиты по сроку и сумме ипотечных займов, сообщает ИА MagadanMedia.
С 1 января 2025 года Банку России будет предоставлено право рекомендовать банкам выдачу ипотек на срок не более 30 лет и на сумму, не превышающую 80% от справедливой стоимости жилья. На данный момент ограничения на долговую нагрузку россиян применяются только к потребительским кредитам, но ипотека, по мнению депутатов, несет серьезные финансовые риски.
Рост доли ипотек со сроком более 30 лет до 20% в выдачах за последний год вызывает у регулятора опасения. ЦБ подчеркивает, что оценить долгосрочные риски заемщиков на столь длинном горизонте сложно, что может привести к проблемам с погашением долга в будущем.
