Экономист разъяснила жильцам, что происходит с долгами на коммуналку: должниками числятся не те, кто на самом деле не платит. Россиянам сказали, что делать
Разъяснение профессора РЭУ имени Г. В. Плеханова, доктора экономических наук Наталья Продановой касается случаев, когда гражданин продал квартиру, а новый собственник перестал платить по счетам и при этом не потрудился актуализировать лицевые счета. В таком случае квитанции приходят на старого владельца, и, если по ЖКУ возникли долги, в платежках они "висят" на прежнем хозяине.
Эксперт пояснила, что с переходом права собственности в момент государственной регистрации актуализация лицевого счета автоматически не происходит. Для этого новый владелец должен прийти в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с выпиской из ЕГРН, чтобы переоформить на себя лицевой счет.
На практике ситуации, когда новые хозяева месяцами и даже годами не спешат переоформлять лицевые счета, весьма часты. В результате долги накапливаются на лицевом счете предыдущего владельца.
Однако экономист призывает прежних собственников не опасаться, что им придется оплачивать чужие долги, в особенности, если есть справки, где говорится, что задолженности к моменту продажи нет. Даже если в платежке стоит фамилия бывшего владельца, долги, накопленные после регистрации права нового собственника, придется оплачивать актуальным хозяевам.
Если есть опасения, что новый собственник не поторопится переоформлять лицевой счет на себя, Проданова рекомендует прежнему владельцу самому обратиться в к коммунальщикам с паспортом и договором купли-продажи, чтобы на него не "вешали" чужие долги. В таком случае прежний лицевой счет закроют, а все расчеты будут вестись уже с новым владельцем. долги придется оплачивать именно ему, добавила экономист в беседе с "Газетой.ру". Если квитанций приходит несколько — отдельно за разные услуги — потребуется обратиться ко всем поставщикам услуг.
