Осенью 2024 года ставка по обычной ипотеке в России может достигнуть 24 процентов годовых, заявил управляющий директор рейтинговой службы Национального рейтингового агентства Сергей Гришунин, сообщает ИА MagadanMedia.
По прогнозам агентства, с августа объем ипотечных выдач снизится на 30 процентов в годовом выражении, а начиная с сентября этот показатель может увеличиться до 40–45 процентов.
В агентстве "Национальные кредитные рейтинги" (НКР) считают, что с ростом ставок по рыночным ипотечным программам объем выдаваемых займов будет падать. По их мнению, во втором полугодии 2024 года доля таких займов не превысит 20 процентов новых выдач. Директор группы рейтингов финансовых институтов НКР Егор Лопатин утверждает, что доминирующие позиции сохранят за собой льготные программы, особенно семейная ипотека.
Ирина Носова, старший директор группы рейтингов финансовых институтов аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА), отметила, что вторичный рынок жилья будет становиться более привлекательным, чем первичный. Это связано с меньшими расходами на ремонт и мебель, а также незначительной разницей в ставках.
По данным Росреестра, за первые шесть месяцев 2024 года в Москве было зафиксировано 65 981 сделку на рынке вторичного жилья, что на 15,5 процента меньше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков выразил мнение, что в ближайшие два года цена новостроек в России может снизиться на 40 процентов из-за сокращения спроса после отмены льготной ипотеки.
