Осуществление государственного земельного надзора неразрывно связано с необходимостью проведения обмеров и осмотров земельных участков. Технологии не стоят на месте, и если около 10 лет назад государственные земельные инспекторы Росреестра для обмера земельного участка использовали металлические рулетки, то в настоящее время GPS-приемники и беспилотные воздушные суда (БВС) уверенно вошли в повседневную контрольную (надзорную) деятельность ведомства. Это позволяет провести обмеры земель более точно и быстро.
С мая 2023 года специалисты Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу начали активную эксплуатацию беспилотного воздушного судна Geoscan Gemini, которое осуществляет аэрофототопографическую съемку местности. БВС используется совместно с GPS-приемниками для получения максимально точного результата и сокращения риска появления значительных погрешностей измерений.
Процедура проведения обмеров и осмотров земельных наделов с использованием БВС значительно сокращается в сравнении с самостоятельным применением GPS-приемников. С помощью БВС можно за 30 минут его полета осмотреть не менее 100 земельных участков на площади около 100 гектаров и выявить имеющиеся нарушения обязательных требований земельного законодательства.
В Магадане инспекторы Росреестра проверят земельные участки с беспилотника. Фото: пресс-служба Управления Росреестра
БВС поднимается на высоту до 300 м и производит фотографирование местности в высоком разрешении с координатной привязкой. По результатам обработки полученных снимков составляется ортофотоплан обследованной местности. Впоследствии на ортофотоплан можно наложить границы земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), чтобы установить факт использования участка в установленных границах.
Учитывая высокое разрешение снимков БВС, на ортофотоплане можно определить, используется ли земельный участок, а также проверить соответствие виду разрешенного использования.
Использование БВС выведет осуществление государственного земельного надзора на новый уровень, что позволит за более короткое время максимально эффективно и точно обследовать территории.
"В 2024 году Управлением Росреестра с использованием воздушного судна планируется обследовать не менее 1400 гектаров, для чего необходимо будет провести около 16-18 полетов. Полеты будут осуществляться над территорией города Магадана, а также поселков Олы, Клепки. Все необходимые согласования для использования БВС у нас имеются. Перед каждым полетом подается заявка в Аэронавигацию для согласования точного времени начала полета и его координации", — рассказала Оксана Старосотникова, государственный земельный инспектор Управления Росреестра.
В Магадане инспекторы Росреестра проверят земельные участки с беспилотника. Фото: пресс-служба Управления Росреестра
