Сегодня залили фундамент первого дома в новом микрорайоне Магадана "Гороховое поле". На берегу реки Магаданки планируют построить 204 тысячи кв. метров жилья — это более 2 тысяч квартир на одну, две, три комнаты. На удачу и успешное исполнение проекта, по строительной традиции, заложили уникальную монету в первый куб фундамента, сообщает ИА MagadanMedia
Напомним, Магаданская область впервые на Дальнем Востоке внедряет пилотный проект реализации Стандарта комплексного развития территорий. Застройка в районе Горохового поля предполагает возведение 204 тысяч кв. метров жилья.
Квартиры первой и второй очереди жилищного комплекса будут предназначены для переселенцев из аварийного жилья Колымы. На первом этапе планируют построить 21,4 тысячи кв. метров жилья — 444 квартиры в жилых домах от четырех до восьми этажей. Вторая очередь застройки — 1 569 квартир или более 70 тысяч кв. метров жилья. В перспективе рассматривается и третья очередь строительства.
"Раньше здесь был пустырь. Мы когда сюда зашли, кроме полян и мусора здесь ничего не было. Это огромный проект, так скажем, большие площади", — отметил начальник участка Алексей Ураков.
Сегодня залили фундамент первого дома этого масштабного проекта. Строители "вяжут" стены подвала, основание подсыпят скальным грунтом и песком. Жилой комплекс поднимут на 2,5 метра, чтобы избежать негативных последствий специфики почвы.
"Пришлось делать корректировки в проекте (в связи с состоянием почвы), и достаточно серьёзные. По результатам изысканий и по тем требованиям, которые выставила нам экспертиза, по тем замечаниям, которые мы устраняли, пришлось провести целый комплекс мероприятий. Основная суть — мы не заглубляемся в существующую землю, мы подсыпаем само основание и поднимаем на 2,5 метра всю застройку. Для того, чтобы избежать возможного негативного опыта от предыдущего подтопления территории за счёт того, что Гороховое после находится ниже города Магадана", — рассказал генеральный директор компании "Недвижимость Магадана" Михаил Михайлов.
Застройщики отмечают, что каждый двор будет ограничен от въезда автомобилей.
"Инфраструктура здесь будет развита. Стоянок у нас во дворах не будет, только пешеходные дорожки, озеленение и детские площадки. Будет сделано всё для людей. Красивая архитектура, не квадратные коробочки. В каждом подъезде будет лифт, входные группы будут организованы с учетом потребностей маломобильных жителей", — рассказал Алексей Ураков.
Проект квартиры предлагают выбрать будущим жильцам — в скандинавском, классическом или современном стиле. Пока по голосованию жителей лидирует "северный" дизайн.
"Мы подыскиваем сейчас квартиру для дочери в нашем городе. Решили, почему бы не узнать, может быть возможно долевое строительство в ЖК "Гороховое поле". Это прекрасная возможность", — сказала жительница Магадана Наталья Гайворонская.
Будущие квартиры оборудуют системами "умный дом". Многие элементы жилья будут созданы не только для комфорта, но и для экономии колымчан.
"Инженерные коммуникации не предусматривают использование горячей воды для отопления, всё отопление жилого комплекса будет за счёт электричества. Будет установлен конвектор, который будет обогревать данную площадь. Соответственно, жильцы смогут регулировать температуру, которая им комфортна, и не платить за лишнее тепло, которое поставляет местные ресурсные организации. Горячая вода будет централизована, но также будет нагреваться от электричества", — отметил Михаил Михайлов.
Кроме жилых кварталов на Гороховом поле появятся детский сад, школа, центр образования для детей с ограниченными возможностями здоровья, многопрофильный центр реабилитации, поликлиника и торговый центр.
А чтобы проект совпал с реальностью, строители по традиции заложили в фундамент первого дома эксклюзивную монету, выпущенную ограниченным тиражом — на удачу и успешную реализацию.
"Мы специально сделали монетку для первого куба бетона. С одной стороны — герб Магаданской области, с другой стороны — Дом РФ, финансовый партнёр строительства", — отметил генеральный директор Запсибгазпром Юрий Водопьянов.
