В соответствии с п. 1 ст. 228 и ст. 229 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) налогоплательщики — физические лица, получившие доход от продажи имущества или в порядке дарения, обязаны представить в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ в срок, не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным годом. Если декларация при продаже имущества не сдана, налоговый орган проведет проверку и начислит налог самостоятельно, сообщает ИА MagadanMedia.
УФНС России по Магаданской области обращает внимание налогоплательщиков — физических лиц, что с 1 января 2021 года вступили в силу положения пп. 1.2 п. 1 ст. 88 НК РФ, введенного Федеральным законом от 29.09.2019 N 325-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации".
В соответствии с данными изменениями в случае, если налоговая декларация 3-НДФЛ в отношении доходов, полученных налогоплательщиком от продажи имущества и в порядке дарения, не представлена плательщиком в налоговый орган в установленный срок, камеральная, налоговая проверка проводится в обязательном порядке на основе имеющихся у налогового органа документов (информации) о таком налогоплательщике и об указанных доходах.
При отсутствии декларации камеральная проверка будет проводиться в течение 3-х месяцев со дня, установленного срока уплаты НДФЛ по соответствующим доходам.
- При дарении имущества доходом будет являться кадастровая стоимость недвижимости.
- При продаже имущества доходом будет признаваться цена сделки или 70% кадастровой стоимости.
- При этом следует учесть, что при расчете налога налоговым органом не будут учтены фактические расходы, связанные с приобретением проданного имущества, в то время как в декларации физическое лицо имеет право данные расходы заявить.
Кроме этого, налоговый орган вправе требовать у физического лица представить в течение пяти дней необходимые пояснения.
В случае если до окончания проведения указанной камеральной проверки декларация будет представлена, ранее начатая камеральная проверка прекращается и начинается новая камеральная проверка на основе представленной декларации.
