Редакция решила выяснить, есть ли на Колыме свои "дворцы" и сколько они стоят. И судя по предложениям на рынке, до роскоши Геленджика магаданские участки совсем недотягивают. Из изысков — разве что джакузи и керамогранитные полы с подогревом. Самый дорогой дом на сегодняшний день продают за 25 млн рублей. Недвижимость с видом на море можно купить за 14 млн, сообщает MagadanMedia.
Есть ли в Магадане своя "Рублёвка" и где дороже всего строить дом корр. MagadanMedia выяснил у риэлтора. Как пояснили в Магаданской юридической службе недвижимости, самые фешенебельные участки — в районе Горняка.
"Пользуются спросом земельные участки и дачи в районах "Старой веселой", "Орбиты", 13-го км. за постом ГАИ (поворот на Олу) и Горняка (особенно на стороне ближней к морю).
В этих районах есть достаточно дорогие земельные участки, дома и дачи. При этом разброс цен очень большой, он зависит от расположения, самого строения, его состояния и т.д. Например, в районе Горняка (его в народе еще называют "Магаданской Рублёвкой") можно найти земельный участок как за 300 тысяч, так и за 2 млн, дачу как за 700 тысяч так и за 10 млн, поэтому по стоимости кв. метра сориентировать трудно.
Продажи "элитных" домов и дач у нас, естественно, были (и не один раз), но нужно понимать, что на такой товар всегда необходим платежеспособный покупатель. Квартиры, конечно, по сравнению с домами и дачами, продаются легче и быстрее", — говорит руководитель службы Алёна Лесная.
Люксовые предложения на сегодняшний день:
25 000 000
Открывает топ трехэтажный дом на Зайцева с участком. Полноценный дом, без особой роскоши, построенный, как указывает автор объявления, под себя. Площадь — 265 кв. метров. Есть джакузи, полы с подогревом. На участке — гараж, теплица, беседка и кусты малины.
20 000 000
330 кв. метров, 40 соток. Дизайнерское оформление интерьера, высота потолков — 3 метра, есть терраса, камин, две гостиные, четыре спальни, гараж, сауна, беседка, детская игровая площадка и две теплицы. Судя по объявлению, ранее дом продавали за 25 млн. Как указывает продавец, он отлично подойдет для семьи с детьми.
14 000 000
За такую сумму можно купить двухэтажный домик в строящемся коттеджном поселке на Горняке. С видом на море. 220 кв. метров, 5 спален на двух этажах, три санузла.
10 000 000
Двухэтажный дом в районе 10 км Основной трассы.
Есть постирочная, мастерская, кабинет. Центральное отопление. На участке — беседка, грядки, две теплицы, помещение под большую баню, огород. Как указывает продавец, зимой дорога здесь чистится раньше, чем в городе.
9 000 000
Дом 217 кв. метров в Солнечном с участком 1,5 тысячи кв. метров. Гараж, кладовая, котельная. Четыре комнаты, мансарда. Также на участке расположен двухэтажный домик с баней, душевой, летней кухней, камином. Есть беседка, теплица, вольер для собаки.
8 888 888
Дом 70 кв. метров в Солнечном на участке 30 соток. Одноэтажный из бруса. Продавец описал его так: "прописной приличный дом с центральными коммуникациями".
"Некоторые жители считают, что построить новый дом выгодней, чем купить уже готовый и поэтому покупают земельные участки. В связи с этим людей особенно интересуют те участки, где рядом проведено электричество, есть возможность подключения к водоснабжению, а также хорошие подъездные пути. Самый активный период продаж для дач и земельных участков — весна-лето, когда начинаются посадки, оттаял снег и есть доступ к участкам.
Весной и летом прошлого года дачи пользовались большим спросом: многие жители не смогли уехать в отпуск из-за пандемии, следовательно, скупали дачи и земельные участки. Также стоит отметить, что очень многие спрашивали про аренду дачи в летний период", — добавила Алёна Лесная.
