24 ноября 2020 г. планируется рассмотрение Госдумой во втором чтении проекта федерального закона "О федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов".
"В конце октября на Комитете Государственной Думы по бюджету и налогам при подготовке законопроекта о федеральном бюджете на ближайшие три года к первому чтению я приняла участие в рассмотрении проекта государственной программы РФ "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", — комментирует депутат от Магаданской области Оксана Бондарь. -
Среди важных положений проекта госпрограммы и законопроекта о бюджете отмечаю мероприятия по обеспечению жильем молодых семей. Для Магаданской области законопроектом предусмотрены следующие объемы средств на эти цели: в 2021 г. — 19 млн 323,7 тыс. руб., в 2022 г. — 18 млн 597,9 тыс. руб., в 2023 г. — 18 млн 249,4 тыс. руб.
Обеспечение жильем молодых колымских семей осуществляется посредством подпрограммы "Оказание поддержки в обеспечении жильем молодых семей" региональной госпрограммы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Магаданской области". Притом в списке желающих получить социальную выплату на приобретение жилья, по состоянию на 1 июля 2020 г., — 577 семей. Выплаты предоставляются в размере 30% (для семьи без детей) и 35% (для семьи с детьми) от расчетной стоимости жилья за счет средств федерального, областного и местного бюджетов в рамках соглашений с Минстроем России", — конкретизирует парламентарий.
Согласно закону о бюджете на 2020 г. и на плановый период 2021 и 2022 годов, по данным Оксаны Бондарь, в т. г. на реализацию этих задач региону были выделены 17 млн 495 тыс. федеральных руб., и 1 млн 730,3 тыс. руб. из областного бюджета. Социальную выплату получили всего 49 молодых семей. По мнению депутата Госдумы, это говорит об очевидной недостаточности ежегодного выделения средств по данному направлению, поскольку для полного обеспечения молодых семей жильем, согласно данным регионального правительства, необходимо более 500 млн руб.
"В качестве альтернативной меры здесь выступает льготная "дальневосточная ипотека" по ставке 2% годовых, — считает Оксана Бондарь. — При этом в Магаданской области с 30 сентября 2020 г. данная мера распространяется на покупку вторичного жилья в любом муниципальном образовании при условии заключения кредитного договора в период по 31 декабря 2021 г. включительно.
Кроме того, в нашем регионе 133 семьи (на 01.05.2020 г.) не успели получить социальную выплату на приобретение жилья в рамках категории молодых семей до 35 лет и перешли в категорию молодых семей, возраст которых превышает эту планку. Для обеспечения их жильем необходимо более 130 млн руб.", — добавляет парламентарий.
В этой связи, руководствуясь интересами молодых колымчан, Оксана Бондарь направила депутатский запрос в Минвостокразвития с предложением распространить "дальневосточную ипотеку" на семей до 40 лет, намеривающихся приобрести квартиры на вторичном рынке в таких дальневосточных регионах, как Магаданская область, где отсутствует рынок первичного жилья.
"В настоящее время ипотечное кредитование с государственной поддержкой для приобретения квартир в Магаданской области реализуется только через "дальневосточную ипотеку", однако та не предоставляется для семей старше 35 лет. Льготная ипотека под 5 % годовых, которой могли бы воспользоваться семьи старше 35 лет не может быть использована на территории Магаданской области, поскольку в регионе отсутствует рынок первичного жилья. В результате, по информации ведущих банков Магаданской области, за 2019-2020 гг. более 80 местных семей воспользовались льготными ипотечными продуктами для приобретения квартир в других дальневосточных регионах. Данная ситуация способствует увеличению оттока трудоспособного населения, что негативно сказывается на социально-экономическом развитии Магаданской области", — подытожила Оксана Бондарь.
Проблему отсутствия возможности применения в Магаданской области ипотечного кредитования с государственной поддержкой семей старше 35 лет для приобретения квартир на вторичном рынке региона заместитель председателя Комитета Госдумы по региональной политике и вопросам Севера и Дальнего Востока озвучила также при утверждении нового министра по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексея Чекункова.
