• 13 октября — 13 ноября 2016
  • Завершена и закрыта
  • Вопросов: 13
  • Рейтинг: 2902

Дальневосточный гектар: новая жизнь на своей земле

1 октября в Магаданской области стартовал второй этап программы «Дальневосточный гектар». Согласно законодательству, с этого дня жители регионов Дальнего Востока могут выбрать участки земли на территории субъектов, где они зарегистрированы. До сих пор участки предоставлялись только в «пилотных» районах – в Магаданской области таким был выбран Ольский городской округ. В Ольском округе всего была подана 81 заявка, 24 договора на предоставление земли уже подписано. Теперь колымчане могут выбрать себе участок на всей территории региона. Во всех городских округах обучены специалисты, выделены специальные рабочие места, определены ответственные лица для приема заявлений от граждан на получение земли.

Как получить дальневосточный гектар и начать новую жизнь на своей земле читателям ИА Magadanmedia расскажут специалисты управления Росимущества и Департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области.

Орфография и пунктуация участников сохранена.

  • #13. 13 ноября, 02:20
    Могу ли я, житель Магаданской области, взять себе гектар на своей малой Родине на территории Амурской области?
    • Какорина Любовь Александровна
      и.о. начальника отдела земельных отношений департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области
      Да можете, но только с 01 февраля 2017 года.
  • #12. 11 ноября, 09:22
    Уважаемая Елена Геннадьевна!
    Доброе утро!

    Вопросы №10, №11
    Спасибо Вам за оперативные ответы.

    Благодарен Вам, как Государственному чиновнику, за общее желание успешной реализации Федерального Закона РФ №119-ФЗ от 03.10.2016, и вполне понятно Ваша "защита чести мундира" органов власти.

    Факты.
    1. Именно сроки предоставления "достоверной" информации в ФИС - 01.10.2016 года - есть нарушение Закона (часть 10 ст.19 Федерального Закона). Ваша ссылка на масштабность, логична. Но жителей Магаданской области - в рамках данной темы конференции, думаю, в первую очередь волнует наша Магаданская область.
    2. О обработанных заявках и заключённых договорах. Цифры взяты только из Ваших ответов: 253 заявления; 52 (49) договора (практически 5 часть) - оформлено; 92 аннулировано и отказано; 46 в работе; 24 рассмотрение; 39 -??? -отказы? Усреднённая арифметика: земельных участков (на сегодня) получено меньше половины от поданных заявок.
    Спасибо.
  • #11. 10 ноября, 02:09
    Уважаемая Елена Геннадьевна!
    Добрый день!

    По вопросу №10.
    Спасибо Вам за быстрый ответ и Вашу обеспокоенность проблемой.

    У граждан-пользователей ФИС технических проблем нет. Сайт "надальнийвосток.рф" "работает" и позволяет "реально заинтересованным гражданам" "без труда" выбрать подходящий участок и сформировать заявление установленным порядком. Проблема остаётся прежней - сформированные "свободные" участки по факту - предоставлять нельзя, что приводит к законным отказам. Таким образом, Вы это и подтверждаете, Федеральный Закон РФ №119-ФЗ от 03.10.2016 - нарушается, и происходит это "со стороны Органов исполнительной власти и органов местного самоуправления Магаданской области совместно с федеральными органами исполнительной власти". Только пятая часть заявок оформлена в пользование.
    Спасибо.
    • Трубина Елена Геннадьевна
      заместитель руководителя департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области
      Мы благодарны за Вашу активную жизненную позицию в рассматриваемом вопросе.
      Не согласна, что Федеральный закон 119-ФЗ нарушается.
      Все необходимые материалы в установленный законом срок были направлены в Росреестр для отражения их на карте. Но, учитывая масштабность данного проекта (он реализуется не только на территории Магаданской области, но и во всем Дальневосточном федеральном округе), возможны некоторые шероховатости в его реализации.
      Ваша информация об оформлении только пятой части заявок не основана на фактах. В настоящее время оформлено уже 52 договора, по 16 приняты решения о предоставлении земельных участков, 30 договоров на подписи у граждан, по 24 продолжается рассмотрение, аннулировано лично гражданами 68 заявлений, 24 заявления возвращены без рассмотрения – из-за отсутствия регистрации на территории Магаданской области.
  • #10. 9 ноября, 05:52
    Уважаемые Господа Руководители!
    Доброго времени суток!

    Вопрос №3 самый актуальный!
    С июля месяца 2015 года по сегодняшний день имеются "свободные" земельные участки, которые по факту предоставляться не могут. Отсутствие достоверности и "прозрачности" - причина "сомнения" исполнения Федерального Закона РФ №119-ФЗ от 03.10.2016.
    Ссылка на Министерство РФ по развитию Дальнего Востока - не актуальна, ввиду того, что согласно части 10 ст.19 Федерального Закона - полностью исчерпывающий объём сведений о территориях, на которых гражданам не могут быть предоставлены участки в рамках программы "Дальневосточный гектар", должен быть размещён в Федеральной информационной системе (ФИС) до 01 октября 2016 года. Таким образом ФЗ нарушается.
    Вопрос: Скажите пожалуйста, когда будет достоверная информация о "свободных" участках?
    Спасибо.
    • Трубина Елена Геннадьевна
      заместитель руководителя департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области
      Добрый вечер! Разделяем Вашу обеспокоенность. Действительно, в настоящее время имеются некоторые технические проблемы в работе федеральной информационной системы «НаДальнийВосток».
      Органы исполнительной власти и органы местного самоуправления Магаданской области совместно с федеральными органами исполнительной власти принимают необходимые меры для корректного изображения «открытых» земельных участков. Сведения об «открытых» участках на карте в основном достоверны.
      Обращаем внимание, что карта «открытых» и «закрытых» земель не имеет статичный характер и меняется в реальном времени в зависимости от возникновения или утраты прав на земельные участки.
      Реально заинтересованные граждане, воспользовавшись ФИС «НаДальнийВосток», выбирают подходящие земельные участки и подают в установленном порядке заявления. Так, на сегодняшнее число подано уже 253 заявления, оформлено 49 договоров безвозмездного пользования земельными участками на 52 га.
  • #9. 6 ноября, 00:54
    здравствуйте, в моей семье 4 человека, в том числе двое детей до 14 лет, на какой участок может претендовать моя семья? спасибо
    • Валеева Виктория Ивановна
      главный специалист отдела земельных отношений департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области
      Добрый день! В случае подачи коллективного заявления от Вашей семьи на предоставление в безвозмездное пользование земельного участка, его площадь определяется, исходя из расчета не более одного гектара на каждого гражданина, включая несовершеннолетних детей, т.е. не более 4 га.
  • #8. 26 октября, 00:27
    Здравствуйте, скажите пожалуйста, где можно получить информацию о том свободен или занят интересующий участок, и к какой категории земель он относится? Нет ли ограничений на его использование по программе "Дальневосточный гектар"?
    • Трубина Елена Геннадьевна
      заместитель руководителя департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области
      На сайте «НаДальнийВосток» свободные земельные участки белого цвета. Более подробную информацию об интересующих земельных участках, в том числе к какой категории земель они относится, можно узнать в соответствующих уполномоченных органах: САТЭК г. Магадана, комитеты по управлению муниципальным имуществом городских округов, департамент лесного хозяйства Магаданской области, территориальное управление Росимущества в Магаданской области, департаменте имущественных и земельных отношениях Магаданской области. Вся информация об уполномоченных органах размещена на сайте Правительства Магаданской области.
      Если участок на карте ФИС «НаДальнийВосток» белого цвета, т.е. свободный, ограничений по его использованию нет.
  • #7. 17 октября, 10:38
    Здравствуйте. Скажите когда заработает портал надальнийвосток.рф . НЕ могу даже зайти, выдает сообщение: ФИС "надальнийвосток.рф для Вас не доступна. Вы не являетесь гражданином РФ. спасибо.
    • Трубина Елена Геннадьевна
      заместитель руководителя департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области
      По данным вопросам Вам необходимо обращаться по телефону техподдержки сайта «НаДальнийВосток.рф» - 8 800 200 32 51
  • #6. 15 октября, 06:04
    Хотелось бы уточнить по поводу дороги к участку, вы конкретно можете сказать ,что надо делать и куда идти чтоб оформить дорогу к участку, а по закону как я понимаю, надо сделать межевание дороги а потом поучаствовать в аукционе?
    • Валеева Виктория Ивановна
      главный специалист отдела земельных отношений департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области
      В случае, если участок под дорогу Вы намерены получить в рамках федерального закона о «дальневосточном гектаре», достаточно обраться с заявлением на сайт «НаДальнийВосток.рф» или в соответствующие уполномоченные органы. В другом случае, предоставление земельного участка под строительство дороги осуществляется в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ и Федерального закона «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации»
  • #5. 14 октября, 10:17
    Добрый день. Где гарантия, что через пять лет государство не заберет землю обратно? Как в законах прописаны права на "гектар" после того, как пройдут пять лет?
    • Какорина Любовь Александровна
      и.о. начальника отдела земельных отношений департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области
      В статье 10 Федерального закона о «дальневосточном гектаре» предусмотрено, что гражданин, с которым в соответствии с законом заключен договор безвозмездного пользования земельным участком ( на 5 лет), вправе до дня окончания срока действия указанного договора (но не ранее чем за шесть месяцев до дня окончания срока действия договора) подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность или в аренду на срок до сорока девяти лет, а в отношении предоставленного в безвозмездное пользование земельного участка из состава земель лесного фонда заявление о предоставлении такого земельного участка в аренду на срок до сорока девяти лет. При этом обязательным условием оформления земельного участка в собственность или аренду является использование его по назначению.

      В соответствии со статьей 20 закона статья 10 действует до 01 января 2040 года.
  • #4. 13 октября, 08:36
    Подскажите,хочу взять участок в 400 метров от дороги, а как мне оформить землю под дорогу
    • Валеева Виктория Ивановна
      главный специалист отдела земельных отношений департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области
      Проектирование, строительство автомобильных дорог осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Федеральным законом от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

      Ограничения на предоставление земельного участка на расстоянии 400 м от автомобильной дороги законодательством не предусмотрено. Для получения земельного участка в безвозмездное пользование Вы можете подать заявление через Федеральную информационную систему «НаДальнийВосток.рф».
  • #3. 13 октября, 00:22
    Красиво написано. Но правда в том, что на практике с октября портал надальнийвосток.рф не работает как должен. Участки невозможно сформировать на территории указаной в статье, а именно "территории субъектов, где они (граждане) зарегистрированы" У сотрудников САТЭК, с которыми я имел телефонный разговор, нет понимания территориальных границ в которых предоставляются участки . А рядом с уже сформированными участками система не даёт сформировать участок новый. С Июля месяца я периодически мониторю состояние карты портала и могу отметить, что разрешенные (неразрешенные закрашены серым цветом) границы постоянно изменяются. Кто и зачем их постоянно меняет и когда уже, наконец, наступит в этом вопросе ясность? Вернувшись к телефонному разговору с сотрудниками САТЭК, могу отметить, что пояснений дать они не смогли, а лишь сослались на неполадки в системе и на "Москву". Но мы же с вами понимаем, что информатика наука точная и просто так что то поменяться само по себе не может. Спасибо.
    • Трубина Елена Геннадьевна
      заместитель руководителя департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области
      Да, в настоящее время имеются проблемы с работой федеральной информационной системы «НаДальнийВосток», заказчиком которой является Минвостокразвития России. Обо всех технических проблемах, связанных с работой данной информационной системы, уполномоченные органы Магаданской области своевременно информируют разработчика, Минвостокразвития и Росреестр. По информации Росреестра, в ближайшее время все технические проблемы будут устранены.
  • #2. 13 октября, 11:40
    Здравствуйте, какие налоги (земельный и т.п. ) будут взиматься с владельца гектара? первые года и после передачи в собственность (аренду).
    С уважением, Роман, г.Магадан
    • Какорина Любовь Александровна
      и.о. начальника отдела земельных отношений департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области
      Так как земельные участки в соответствии с законом о «дальневосточном гектаре» передаются на 5 лет в безвозмездное пользование, то в течение этого времени земельный налог и арендная плата не взимается. После передаче через 5 лет земельного участка в собственность будет взиматься земельный налог, устанавливаемый в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации органами местного самоуправления. В случае передачи в аренду (через 5 лет), будет взиматься арендная плата, определяемая
      соответствующим уполномоченным органом.
  • #1. 13 октября, 10:38
    Здравствуйте. Возможна ли коллективная заявка от нескольких родственников? Как в данном случае будет распределяться ответственность и каким образом земля будет оформляться в собственность по истечении 5-летнего срока?
    • Трубина Елена Геннадьевна
      заместитель руководителя департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области
      Да, возможна. При этом надо учитывать, что площадь земельного участка, предоставляемого в безвозмездное пользование на основании заявления, поданного несколькими гражданами, рассчитывается исходя из расчета не более одного гектара на каждого гражданина. Договор безвозмездного пользования земельным участком подписывается всеми гражданами, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, или их представителями. Таким образом, пользователи земельного участка несут солидарную ответственность. По истечении 5 лет граждане, оформившие договор на основании коллективной заявки, имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Для приобретения такого земельного участка в собственность или в аренду граждане, с которыми заключен договор безвозмездного пользования земельным участком, совместно обращаются в уполномоченный орган.
ВЫБОР ЧИТАТЕЛЕЙ

© 2005—2019 Медиахолдинг PrimaMedia