На фестивале "Дни Дальнего Востока в Москве" прошла пресс-конференция Полномочного Представителя Президента РФ в ДФО Юрия Трутнева и министра по развитию Дальнего Востока и Арктики Александра Козлова. Они ответили на вопросы журналистов из 11 регионов ДФО, одним из которых был вопрос о предоставлении молодым дальневосточным семьям ипотеки под 2% и возможности приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости, сообщили MagadanMedia в управлении информационной политики Правительства Магаданской области.
Юрий Трутнев напомнил, что с момента, когда начала создаваться нормативная база для предоставления преференций по экономическим проектам на Дальнем Востоке прошло 5 лет.
"Сегодня на территории Дальнего Востока с государственной поддержкой реализуется 2094 инвестиционных проекта, то которым в экономику Дальнего Востока будет вложено 4,1 трлн рублей. 283 предприятия уже введены в эксплуатацию, объём инвестиций по ним составил 788 млрд рублей, создано 43 тысячи рабочих мест. Есть программа социального развития центров экономического роста, строится более 700 объектов в рамках нее.
И мы прекрасно понимаем, что развитие такой огромной территории не происходит одновременно. Для того чтобы люди действительно почувствовали изменения, нужно чтобы предприятия были введены и реализована программа развития Дальнего Востока", – отметил Юрий Трутнев.
В рамках пресс-конференции журналисты из 11 дальневосточных регионов и федеральных СМИ в течение полутора часов задавали общие вопросы, связанные в целом с развитием Дальнего Востока, а также поднимали актуальные темы, касающиеся каждого из регионов. Корреспондент ГТРК "Магадан" Анастасия Киреева спросила о предоставлении молодым дальневосточным семьям ипотеки под 2% и возможности приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости.
Министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Козлов пояснил, что в настоящий момент разрабатывается возможность приобретения жилья на вторичном рынке на территории сельской местности.
"На ВЭФ вместе с Юрием Петровичем мы предложили Владимиру Путину поддержать наше предложение и снизить процентную ставку – сегодня по Дальнему Востоку она в среднем составляет 9,1%. И мы посчитали, сколько платят люди за аренду жилья, получилось примерно 2%. Понятно, что сложно, например, сравнивать Владивосток с Биробиджаном, но примерно это от 16 тысяч рублей квартира около 50 кв метров . И мы предложили такой продукт, который как раз позволял людям платить за свое жилье, а не за съемное.
Президент нас поддержал, и молодая семья может воспользоваться этим. Наше АРЧК будет администрировать это вместе с ДОМ.РФ и помогать нашим землякам-дальневосточникам воспользоваться этим продуктом. Здесь большая работа предстоит вместе с банками. Для того чтобы они сделали именно так, чтобы этим можно было воспользоваться.
Строители – у нас порядка 400 застройщиков на Дальнем Востоке, это вроде как большое количество, а вводят всего 2 млн кв метров жилья. Значит надо платить будет больше, потому что мы для себя провели небольшой такой мониторинг. В то время, в сентябре мы презентовали, а в декабре, буквально на днях, уже выдали первые кредиты во Владивостоке, уже больше 120 заявок находится на рассмотрении. Пока только в двух банках, мы ждем до конца декабря, что и остальные банки примут свои продукты – мы сейчас с ними по этому поводу работаем.
Но наша задача – чтобы те, кто хотят воспользоваться ипотекой под 2%, могли ею воспользоваться.
Ну и конечно, вместе с губернаторами, с участием Юрия Петровича обсуждали в Якутии — надо рассмотреть, как поддержать строителей и не допустить роста стоимости квадратного метра, исключить злоупотребление. Это раз. И очень важный вопрос — нас поддержали в том, что уже не только категория "молодая семья", а любой желающий может строить свой дом на "дальневосточном гектаре", — рассказал Александр Козлов.
По информации министерства строительства, ЖКХ и энергетики региона, в Магадане в рамках реализации национального проекта "Жилье и городская среда" ведется строительство многоквартирных домов в бухте Нагаева. К концу 2020 года планируется ввести 10 тысяч кв метров жилья, что позволит расселить колымчан из жилья, признанного аварийным. Кроме того, в настоящий момент по поручению губернатора Магаданской области Сергея Носова прорабатывается вопрос выделения части квартир жилищного комплекса "Нагаевский" под реализацию программы льготной дальневосточной ипотеки под 2% годовых.
Этот жилищный кредит могут получить молодые семьи при условии, если возраст супругов до 35 лет включительно, неполные семьи с детьми, а также участники программы "дальневосточный гектар", которые взяли землю под индивидуальное жилищное строительство. Для получателей гектара нет возрастных ограничений. Кредиты будут выдаваться в течение пяти лет, а рассчитаться за них можно в течение 20 лет. Первоначальный взнос — 20% от размера кредита.
Важным условием сохранения ставки 2% является требование к молодым семьям прописаться в квартире или доме, который они приобретают, в течение девяти месяцев после оформления права собственности. Сохранять прописку нужно будет не менее 5 лет с даты выдачи кредита.
Заявки на первоначальном этапе принимаются и рассматриваются двумя банками: АО "Банк ДОМ.РФ" и Азиатско-Тихоокеанский банк. Заявку можно подать в офисе банка или оставить онлайн на сайте: domrfbank.ru и www.atb.su.
Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке оказывает организационную и информационную поддержку гражданам России в целях получения ипотечных кредитов.
