В Центробанке прогнозируют падение цен на жилье в стране. Однако для этого должен быть реализован нацпроект "Жилье и городская среда". Такой прогноз сделали аналитики в материале "Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства", опубликованном Банком России.
По данным экспертов, спрос на покупку недвижимости на первичном рынке по ипотеке можно удовлетворить в течение 7–9 лет. Это произойдет в случае полномасштабной реализации вышеуказанного национального проекта.
Согласно проекту "Жилье и городская среда", в стране должны увеличиться ежегодные объемы жилищного строительства до 120 млн квадратных метров в год к 2024 году. Это будут рекордные показатели со времен СССР.
Однако реализация этих планов может столкнуться с ограничениями как со стороны предложения, так и со стороны спроса. Кроме того, за шесть лет банки должны будут увеличить объем кредитования жилищного строительства более чем в 10 раз.
Никифор Зуев
