Новая тенденция, которые набирает обороты в российской недвижимости, краткосрочная аренда дач. Семьи россиян снимают "домик в деревне" на месяц или на несколько дней. Это демонстрируют цифры сайта объявлений "Авито. Недвижимость"(12+).
Согласно данным сервиса, за год в сегменте краткосрочной аренды дач предложений выросло на 12%, а спрос — на 44%.
Аренда дач становится уделом состоятельных горожан без собственного загородного жилья, но с маленькими детьми, которых нужно вывозить на лето за город. Таких в России, как считают в Финансовом университете при правительстве РФ, от 1 до 3%, то есть от 150 тысяч до 500 тысяч человек, пишет "РГ".
Подобную точку зрения высказывали и участники опроса, который провел российский сервис бронирования жилья Tvil.ru(16+). По признанию трети опрошенных, дачу не покупают сознательно, потому что она им нужна только на короткое время.
Молодежь практически не интересуется дачными домами, так как больше склонна к путешествиям, а не к физическому труду.
Изменился и рынок предложений по аренде дач, отмечают эксперты. Если в начале 2000-х желающие арендовать дачу горожане могли выбирать в основном дома в деревнях или классические шесть соток в СНТ, то сейчас доступна масса вариантов в организованных коттеджных поселках.
Вместе с домом предлагают собственный пляж, и марину для катеров, и детские городки, и спортивные площадки.
Среди дополнительных опций, на которые всегда есть спрос, — бани, сауны, площадки для барбекю, мангалы, садовые качели, детские батуты и велосипеды.
Средняя цена посуточной аренды снизилась на 17% и составляет до 3770 рублей.
Хотя цена аренды дачных домиков в России варьируется. Как отмечает гендиректор федерального портала "Мир квартир"(16+) Павел Луценко, снять дачу стало дороже в 13 регионах.
К примеру,
самое дорогое предложение в Ростовской — от 12 до 15 тысяч рублей в месяц.
Дом с садом за чертой города, но в пределах 30-40 километров от города, можно снять за 8 тысяч рублей. За 5 тысяч предложат садовый домик с четырьмя сотками и старой мебелью, к тому же попросят присмотреть за садом.
В Сочи "удивительный" ценник на аренду дач. Цены здесь взлетают уже в мае. Расценки начинаются от 50 тысяч рублей в месяц, а вот верхнюю планку назвать трудно — есть даже за 500 тысяч рублей.
В Новосибирске дачные владельцы просят 10-15 тысяч рублей за сезон, большие коттеджи вблизи Обского моря сдаются по 50-100 тысяч рублей в месяц.
В Воронежской области в часе езды от города, в стоящем на реке райцентре можно снять дом площадью 100-120 кв метров со всеми удобствами за 20-25 тысяч рублей в месяц, в охраняемом лесном коттеджном поселке уже за 70 тысяч.
В Челябинске цены стартуют от 4 -х тысяч рублей в месяц и до бесконечности.
Как утверждает независимый эксперт Филипп Урбан,
самые бюджетные варианты в Ленинградской области
— это комнаты с отдельным входом, гостевые домики (времянки с верандами) и полузаброшенные садовые домики в глуши, с летним душем и удобствами на улице. Такие объекты предлагают за 8-10 тысяч рублей в месяц. Если постройка и обстановка относительно свежие — за 10-15 тысяч. За дом, где есть теплый санузел, просят 18-25 тысяч за летний месяц. В дачных массивах и садоводствах Карельского перешейка ставки на аналогичные варианты выше: от 25 до 35 тысяч рублей.
В некоторых регионах
можно найти необычный вариант, когда хозяева предлагают пожить на даче лишь за годовой взнос в СНТ и присмотр за домом
Вероника Преображенская
