Жители России изменили свою ипотечную стратегию в связи с ростом цен на жилье. Теперь они предпочитают брать кредит на более длительный срок. В результате общая сумма переплаты за ипотеку увеличивается, зато уменьшается ежемесячный платеж.
Согласно данным компании "Талан", средний срок запрашиваемого кредита в первом квартале 2019 года увеличился на 18 месяцев и составил 17,8 года. Вырос и средний размер займа (на 12%) — теперь его сумма достигла 2,5 млн рублей, пишет Lenta.ru.
Рост в течение трех месяцев показывала и средняя ставка кредитования — за это время она подросла практически на 1% — с 9,05% до 9,92%.
По мнению экспертов заемщики начали адаптироваться к подросшим ценам, а застройщики — к уменьшающемуся рынку — ввод жилья за первый квартал года сократился на 9%.
Аналитики предсказывают дальнейший рост кредитной ставки и говорят, что уже в ближайшее время она превысит 10%. При этом ожидается рост просрочки по ипотеке на 5-10% в течение года.
Егор Тараруев
