В России назревает очередной, на этот раз — ипотечный кризис. Десятки и даже сотни тысяч россиян могут лишиться жилья из-за неплатежеспособности, дают прогнозы эксперты, на рынке появится масса реализуемых ипотечных квартир, передает ИА PrimaMedia.
Российские банки в период с 2014 по 2016 годы выдали слишком много "плохих" ипотечных кредитов. Деньги выдавались заемщикам буквально под "честное слово" и обещание платить, на плохую кредитную историю банки обращали не слишком много внимания, опираясь на то, что жилищные кредиты — обеспечены. Пакет документов тоже требовался минимальный, заемщиков как следует не проверяли, считают аналитики сервиса Одобри.онлайн.
По мнению экспертов, первые признаки жилищного кризиса появятся именно в 2019 году. В это время начнется массовая волна неплатежей, вследствие чего на рынок будет "выброшено" множество предложений по продаже квартир. Эксперты считают, что собственники начнут избавляться от "неподъемного" жилья самостоятельно, не дожидаясь исков банка, решения суда и визитов судебных приставов. При реализации с торгов стоимость ипотечных квартир может сильно упасть.
Напомним, в октябре в "Национальном бюро кредитных историй" (НБКИ) подсчитали, каким должен быть уровень дохода заемщика для сравнительно безболезненного выплачивания ипотеки. Семейный доход в среднем по стране составил немногим более 70 тысяч рублей. Эти цифры отличаются по регионам. Так, в Москве доход на семью должен составлять не менее 136 тысяч рублей в месяц. В Московской области — около 100 тысяч рублей в месяц, в Ямало-Ненецком округе — 87 тысяч рублей, в Санкт-Петербурге — более 80 тысяч рублей.
