С учетом масштаба задач, поставленных Президентом РФ в рамках реализации его стратегии опережающего развития Дальнего Востока, мы должны говорить о нулевой или даже отрицательной процентной ставке дальневосточной льготной ипотеки. Об этом заявил член комитета Совета Федерации ФС РФ по бюджету и финансовым рынкам Ростислав Гольдштейн, комментируя поручения главы государства о привлечении новых механизмов ипотеки, сообщает ИА MagadanMedia.
Президент России Владимир Путин назвал ипотеку мощным двигателем развития жилищного строительства. Соответствующие поручения федеральному правительству и региональным властям были даны главой государства по итогам заседания Государственного совета по вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительной деятельности 17 мая. "Необходимо искать новые механизмы привлечения финансовых ресурсов в ипотеку, при этом не нагружать бюджет новыми дополнительными расходами", — отметил Президент.
Член комитета Совета Федерации ФС РФ по бюджету и финансовым рынкам Ростислав Гольдштейн считает, что программа льготной ипотеки с государственным субсидированием процентной ставки на Дальнем Востоке должна разрабатываться с учетом стратегических потребностей макрорегиона. "Нам нужен не просто рост жилищного строительства — нужен кратный рост жилищного строительства, — уверен Гольдштейн. — А значит, просто снижения процентной ставки недостаточно: ее нужно снижать радикально".
"Известно об успехах "витрин России" на границе с европейскими государствами, Калининградского и Псковского регионов. В Ненецком автономном округе ипотеку предоставляют под 5%. Полагаю, что с учетом масштаба задач, поставленных Президентом в рамках реализации его стратегии опережающего развития Дальнего Востока, мы должны говорить о нулевой или даже отрицательной процентной ставке дальневосточной льготной ипотеки", — утверждает сенатор.
"В первую очередь льготную ипотеку можно было бы давать для приобретения нового жилья, чтобы стимулировать строительство. Систему льготной ипотеки можно было бы приспособить и для поддержки индивидуального жилищного строительства, а в перспективе — скоординировать с программой по предоставлению местным жителям "Дальневосточного гектара" в единую систему развития макрорегиона", — отмечает член Совета Федерации.
По мнению Ростислава Гольдштейна, одним из механизмов решения задачи поддержки ипотеки в дальневосточном макрорегионе могло бы стать государственно-частное партнерство с одним или несколькими из крупных банков. "В первую очередь в качестве партнеров следует рассматривать банки с государственным участием. Тогда ипотека будет действительно инструментом по решению государственных задач территориального развития, а не потеряет свою социальную функцию в пользу стремления банкиров к наживе", — подчеркивает Гольдштейн.
Член комитета Совета Федерации ФС РФ по бюджету и финансовым рынкам Ростислав Гольдштейн считает, что программа льготной ипотеки с государственным субсидированием процентной ставки на Дальнем Востоке должна разрабатываться с учётом стратегических потребностей макрорегиона
