В Топ 10 самых высоких ипотечных займов вошла Магаданская область со средним размером кредита – 1,14 млн рублей. Такие цифры обозначили риелторы, подсчитавшие средний размер займа в каждом регионе России для переезда из двухкомнатной квартиры в трехкомнатную, сообщает ИА MagadanMedia.
Как показало исследование, в Магаданской области проживает около 9 тысяч семей с одним ребенком, и около 13 тысяч без детей, в которых работают оба человека. Для этих категорий объем среднего размера ипотечного займа составит почти 1,14 млн рублей, при переезде в "трешку".
При составлении отчета риелторы поставили цель выяснить, сколько денег потребуется жителям разных регионов для улучшения собственных жилищных условий. За точку отсчета авторы исследования взяли типовую двухкомнатную квартиру площадью 54 кв. метра. Этот объект предлагается продать по текущей рыночной цене, после чего на полученные деньги купить "трешку" площадью 77 кв. метров в том же регионе. Разницу между суммой продажи двухкомнатной и покупки трехкомнатной квартиры риелторы предлагают взять в ипотеку.
Средняя сумма ипотечного займа для россиян в этом случае составит 1,032 млн рублей. Дороже всего улучшение жилищных условий обойдется москвичам: для переезда в трехкомнатную квартиру столичным жителям придется взять в ипотеку 3,182 млн рублей. Аналогичный обмен в Санкт-Петербурге обойдется в два раза дешевле – сумма кредита составит 1,639 млн рублей. Третье место в рейтинге самых дорогих регионов России для одномоментного улучшения жилищных условий занял Ненецкий автономный округ с результатом в 1,546 млн рублей. Наименьшая цена переезда зафиксирована в Ставропольском крае, Брянской и Орловской областях, Калмыкии и Адыгее.
Самый маленький ипотечный заем для переезда из двухкомнатной в трехкомнатную квартиру в пределах одного региона России потребуется жителям Брянской области, выяснили в риелторском агентстве Century21. Для покупки "трешки", при условии продажи собственной "двушки", брянцам потребуется взять кредит на сумму 600,1 тысячи рублей, говорится в исследовании. Это на 432 тысяч рублей меньше, чем средневзвешенный показатель по всей России.
В настоящий момент в России проживает 3 млн семей из трех человек (с двумя работающими взрослыми и иждивенцем) и 5,7 млн – из двух человек. Если все эти семьи решат взять ипотеку для переезда из двухкомнатной квартиры в трехкомнатную, то им потребуется более 9 млрд рублей, подсчитали риелторы. На данный момент россияне уже набрали ипотечные займы на общую сумму в 1,14 млрд рублей, сообщает РБК.
