Реализация программы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов продолжается в Хабаровске. На сегодня утвержден комплект документов на ремонт 108 городских многоэтажек. По данным управления ЖКХ, эта цифра будет увеличена. Запланировано освоение более 400 млн рублей, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе городской администрации.
Всего же в соответствии с требованиями действующего законодательства в программу капитального ремонта многоквартирных домов на 2014-2043 годы включено 3148 высоток, расположенных на территории Хабаровска.
"Конечно, многоквартирных домов в нашем городе гораздо больше – 4889, – уточнил первый заместитель начальника управления ЖКХ Анатолий Климочкин. – В этом числе есть такие, которые выпадают из перечня программы по капитальному ремонту, в первую очередь, по причине износа более чем на 70%".
Продолжают список аварийные дома и жилые строения, в которых менее трех квартир. Их ремонт станет возможным в рамках отдельной программы, которая разрабатывается краевым правительством.
Стоит отметить, что собственники многоквартирных домов, вошедших в программу по капитальному ремонту, сами определяют форму формирования накопительного фонда. По данным управления ЖКХ, из-за низкой активности горожан только 347 собственников определились с фондом накопления средств на капитальный ремонт. А это всего 11% от общего числа домов, включенных в программу. Остальные хабаровчане либо не приняли решение, либо переложили функции по проведению капитального ремонта на регионального оператора. На его счет за период с 1 сентября 2014 года по январь 2016-го по Хабаровску поступило 368,6 млн рублей.
В 2015 году на основании "Краткосрочного плана капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов", утвержденного правительством Хабаровского края, региональным оператором выполнены работы в 23 высотках Хабаровска на сумму 28,4 млн рублей.
"Исходя из общего количества многоквартирных домов объем выполненных работ в 2015 году незначительный, поэтому необходимо его наращивать, — отметил Анатолий Климочкин. — Согласно п. 1 ст.189 Жилищного кодекса России проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общедомового собрания собственников. В настоящее время владельцы квартир в большинстве случаев не принимают таких решений, что в свою очередь не позволяет ни управляющей компании, ни администрации Хабаровска, ни региональному оператору организовать мероприятия по капитальному ремонту многоэтажек. Чтобы активизировать собственников, муниципалитет проводит обучающие семинары с председателями советов многоквартирных домов, ведь по вновь измененному законодательству, без решения собственника трата финансовых средств невозможна".
