Сбербанк вновь провел брифинг, посвященный ипотечному кредитованию. Специалисты банка рассказали ИА MagadanMedia о результатах работы за первый квартал 2015 года, действующих программах и новых акциях. Начальник отдела по работе с партнерами Сергей Иванович Попов отметил, что уже в первые три месяца текущего года Северо-Восточным отделением ОАО "Сбербанк России" было выдано населению ипотечных кредитов на сумму более 300 млн рублей. Это на 4,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает ИА MagadanMedia.
"Сбербанк находится в постоянном движении, внедряет новые качественные сервисы, которые делают процесс получения ипотечного кредита для клиентов все более простым и удобным, – заявил Сергей Попов. – Сейчас подать заявку на ипотеку и получить одобрение можно как в дополнительных офисах Сбербанка, так и в офисах Партнеров банка – агентствах недвижимости Магадана, работающих в системе "Партнер ОнЛайн". Система Партнерских продаж Сбербанка "Партнер ОнЛайн" – очень проста и удобна, клиент может подать заявку на ипотеку прямо в офисе Партнера без посещения банка. Менеджер агентства недвижимости Партнера проконсультирует по необходимому пакету документов для подачи заявки на ипотеку, действующим ипотечным программам Сбербанка, подберет оптимальный продукт, исходя из потребностей клиента, отправит заявку в банк на рассмотрение. Основным преимуществом работы с агентствами недвижимости – Партнерами банка является индивидуальный подход к каждому клиенту. На сегодняшний день уже восемь агентств работают со Сбербанком по данной программе, перечень партнеров, заключивших успешные сделки с участием Сбербанка, можно увидеть на витрине в зоне ипотечнго кредитования. Персональный менеджер сопровождает заявку клиента 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Благодаря быстрым срокам рассмотрения заявки на ипотеку и пакета документов на объект недвижимости, клиент может выйти на сделку в необходимые сроки. При этом сроки уменьшились, сейчас дается только 60 дней для поиска объекта недвижимости".
С 18 марта 2015 года Сбербанк начал принимать заявки в рамках новой программы "Ипотека с государственной поддержкой". Банк предлагает заемщикам специальные условия по приобретению строящегося жилья (инвестирование строительства Жилого помещения – Застройщиком/инвестором может являться только юридическое лицо) и приобретение готового жилья (приобретение жилого помещения по завершении строительства у юридического лица (застройщика, инвестора и другие). Срок подачи заявок действует до 31 декабря 2015 года включительно. Процентная ставка составляет 11,9%*. Срок кредита до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос по условиям данной акции составляет от 20% стоимости жилья. Максимальная сумма кредита – 8 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. 3 млн рублей – другие регионы. Дополнительные особенности: обязательное страхование жизни/здоровья; возраст заемщика на момент погашения кредита 55 лет для женщин, 60 лет для мужчин; не распространяется на программу "Ипотека по двум документам".
Сбербанк вновь собрал журналистов на брифинг, посвященный ипотечному кредитованию , Фото с места события из других источников. Фото: Автор фото: Сектор маркетинга и коммуникаций Северо-Восточного отделения № 8645
Новым для жителей Магадана является "Весеннее предложение". В рамках данной акции Сбербанк предлагает заемщикам специальные условия по приобретению готового жилья. Срок подачи заявок действует до 30 апреля 2015 года включительно. В указанный срок все желающие при подаче заявки на ипотеку могут получить дисконт 0,3% от базовой ставки кредита. Срок кредита до 8 лет. Минимальный первоначальный взнос по условиям данной акции составляет от 15% стоимости жилья (но не менее 500 тысяч рублей). Дополнительные особенности: не распространяется на другие акции и предложения.
В рамках программы "Ипотека по двум документам" можно воспользоваться следующими продуктами кредитования: приобретение строящегося жилья, приобретение готового жилья и акция для молодых семей по готовому жилью. Процентные ставки 0,5 % к базовой ставке. Первоначальный взнос от 50%. Максимальная сумма кредита до 15 млн рублей на объекты в Москве и Санкт-Петербурге. До 8 млн рублей – другие регионы РФ. Срок кредита от 12 до 360 месяцев (до исполнения старшему из Созаемщиков/Заемщику 65 лет). Не требуются документы подтверждающие доход и трудоустройство.
Акция "Молодая семья". Категория клиента: молодые семьи** с детьми /без детей, годовая % ставка с дисконтом 0,5 % от базовой, первоначальный взнос от 20%, Срок кредита до 30 лет. Процентная ставка по кредиту от 14,5%.
*Ставка указана с учетом оформления страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка по особому условию "защищенный кредит".
**Семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста. Либо неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми), в которой родитель не достиг 35-летнего возраста.
Преимуществами "Военной ипотеки" безусловно является процентная ставка. Она составляет от 12,5% годовых в рублях, максимальная сумма кредита – 1,9 млн рублей, минимальный пакет документов заемщика, первоначальный взнос – от 20% от стоимости приобретаемого жилья, максимальная сумма кредита определяется без учета платежеспособности заемщика, возможность получения решения о выдаче кредита с отлагательным условием при предоставлении первичного пакета документов (без документов на приобретаемый объект недвижимости). При этом положительное решение Банка о предоставлении кредита действует в течение 60 календарных дней с момента его принятия. Погашение кредита в период службы осуществляется за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого военнослужащему государством. Отсутствуют комиссии по кредиту. Об особенностях продукта могут рассказать менеджеры ипотечного кредитования.
"Жилищный кредит на рефинансирование" – это кредит, предоставляемый физическим лицам на цели погашения (рефинансирования) кредитов, выданных им ранее иной кредитной организацией на приобретение/строительство жилых помещений (квартира, жилой дом), расположенных на территории Российской Федерации. Основные преимущества кредита: выгодные процентные ставки, индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки, срок кредитования до 30 лет, возможность получения решения о выдаче кредита с отлагательным условием при необходимости решения вопроса с Первичным кредитором в части снятия ограничений на досрочное погашение Первичного кредита или получения разрешения Первичного кредитора на оформление последующей ипотеки кредитуемого объекта недвижимости в пользу Банка. При этом положительное решение Банка о предоставлении кредита действует в течение 4 месяцев с момента его принятия. Отсутствует комиссия за досрочное полное или частичное погашение кредита и отсутствует комиссия при получении кредита. Отсутствие требования обязательного страхования жизни и здоровья заемщика/созаемщиков.
Как всегда сотрудники банка в полной мере удовлетворили любопытство журналистов подробными ответами и не оставили пробелов в теме ипотечного кредитования населения. Специалисты напоминают, что причинами отказов могут являться даже малейшая просрочка платежа по ранее выданным кредитам.
