"Агентство стратегических инициатив" назвало Магаданскую область перспективным регионом для приобретения малоэтажного жилья. Эксперты обсудили ситуацию на рынке жилой недвижимости, и по мнению специалистов, цены за квадратные метры заметно не вырастут, а рынок будет относительно стабильным, сообщает ИА MagadanMedia со ссылкой на ФАН.
Как заявил эксперт АСИ Дмитрий Волков, продвигать малоэтажное строительство необязательно в Москве, Подмосковье или Петербурге. "В России достаточно перспективных региональных городов, за которыми большое будущее, – отметил Дмитрий Волков. – Покупать жилье сегодня там будет значительно дешевле. Есть регионы с хорошими перспективами, которые недооценены, где можно найти массу интересного жилья с инвестиционной точки зрения. Это Магаданская область, например. Многие регионы Дальнего Востока, и наконец, Калининград".
По словам первого заместителя председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елены Николаевой, ажиотажный спрос на недвижимость в прошлом году положительно повлиял на динамику развития рынка. Рекордное количество жилья, 81 млн квадратных метров, перевыполнило план в объеме 72 млн. Причем большая часть домов была введена не в Москве, а в субъектах России. Всплеск покупательной активности был связан с негативными ожиданиями в отношении национальной валюты. По словам зампреда комитета Госдумы, рынок жилья в текущем году будет стабильным, и цены особо не возрастут.
Что касается правительственных программ, направленных на расширение доступности жилья, директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Гаянэ Кизарьянц особо отметила "Жилье для российской семьи". Акция предусматривает получение квартир льготными категориями граждан по цене 35 тысяч рублей за квадратный метр. Остроту проблемы жилья помогут снять программы по поддержке строительства жилья в рамках некоммерческого найма, и такие предложения уже рассматриваются.
По словам Елены Николаевой, рынок должен развиваться, ориентируясь не на количество сданных квадратных метров, а на удовлетворение потребности в комфортном жилье. Развитие государственно-частного партнерства позволит комплексно осваивать территории, где можно будет продвигать строительство комфортного малоэтажного жилья. При этом важным фактором будет наличие рядом с жилой застройкой социальной, рекреационной и досуговой инфраструктуры.
