С одной стороны, мы видим, как повсюду возводятся новые дома, а с другой – слышим о дефиците жилья. Экономисты будоражат народ разговорами о кризисе. Что же на самом деле происходит на рынке жилья двух столиц? Помочь разобраться в этом ИА Magadanmedia попросило директора по продажам Группы компаний "Эталон" (бренд в Санкт-Петербурге – ЛенСпецСМУ) Ирину Онищенко.
Директор по продажам Группы компаний "Эталон" Ирина Онищенко, Тематическая иллюстрация. Фото: Автор фото: ЛенСпецСМУ
– Ирина Вадимовна, все вокруг только и говорят об экономическом спаде. А между тем, интерес к недвижимости у потенциальных покупателей только растет. В чем же дело?
– Люди опираются, прежде всего, на свой жизненный опыт. И это им подсказывает, что во время периодов экономической нестабильности выгоднее всего вкладывать деньги в недвижимость. Недвижимость – это стабильность и гарантия на будущее. Вот в этом году мы торжественно встретили трехтысячного покупателя квартиры уже в конце апреля. Это почти на два месяца раньше, чем в прошлом.
– Конечно, приобрести новую квартиру хотели бы многие. Но тут на первое место выходит финансовый вопрос. Проще говоря – не хватает денег.
– Мы и покупатели – партнеры, одинаково заинтересованные в положительном результате сотрудничества. Сейчас приобрести жилье стало гораздо проще. Существуют скидки и длительные рассрочки, размер первого взноса может быть совершенно необременителен. Банки тоже заинтересованы в новых клиентах и стараются облегчить условия ипотечных кредитов. К тому же всегда есть возможность выбрать наиболее выгодный этап строительства.
Кроме того, часть квартир предлагается с полной отделкой, нашим клиентам остается только расставить мебель.
– Но при этом они получают новое современное жилье.
– Мы создаем комфортную жилую среду. Комплексно подходим к решению всех вопросов, будь то транспортная доступность, благоустройство территории, социальная инфраструктура. Инженерные коммуникации рассчитаны не только на существующие нагрузки, но и на те, что могут быть в перспективе.
– Можно немного поконкретнее, на что может ориентироваться потенциальный покупатель?
– Исходя из своих финансовых возможностей и жизненных планов, можно выбирать тип жилья, район, в котором оно находится, площадь. Мы можем предложить практически все. От небольших студий до четырехкомнатных просторных квартир. В историческом центре на Невском проспекте возводится комплекс "Царская Столица", а в престижном квартале на Московском проспекте – "Галант". При единовременной оплате на квартиры в этих комплексах действует скидка 7% и 15% соответственно*. На берегах Невы растут жилые комплексы "Ласточкино гнездо", "Молодежный" и "Речной". Скидка при единовременной оплате квартиры в строящихся корпусах ЖК "Ласточкино гнездо" составит 10%, "Молодежном" – 3%, "Речном" – 7%*. Также строятся комплексы в Москве и ближайшем Подмосковье.
– То есть вы ориентируетесь на рынок двух столиц?
– Вовсе нет. У нас много покупателей из регионов. И мы стараемся максимально облегчить им эту задачу. Например, есть специальная система скидок для иногородних покупателей, она так и называется "Наши регионы"**. Размер скидок зависит от места проживания клиента, только в июне он увеличен**.
Ознакомиться же со всей необходимой информацией и заключить сделку можно, никуда не выезжая. Представительства компании работают по всей стране, недавно в Екатеринбурге был открыт двенадцатый региональный офис.
* Предложение действует с 01.06.2014 г. по 30.06.2014 г.
** Подробности на сайте www.lenspecsmu.ru
Справка: Группа компаний "Эталон", основанная в 1987 году. Вячеславом Заренковым и имеющая более чем 27-летний опыт успешной работы. Это лидирующая компания на рынках Санкт-Петербурга, Москвы и Московской области, занимающая доминирующие позиции в сегменте "комфорт-класс". Компания реализует все стадии инвестиционно-строительного процесса – от покупки земли до продаж квартир. Группа компаний "Эталон" ввела в эксплуатацию более 160 жилых и коммерческих зданий общей площадью свыше 3,9 млн кв. метров, являясь одним из лидеров по объемам сдачи жилья в Санкт-Петербурге за последние годы.
