В районах региона проходят выездные семинары Фонда капитального ремонта Магаданской области для глав муниципальных образований, представителей районных ЖКХ, управляющих компаний и ТСЖ, а также активных собственников. На этой неделе они состоялись в Ольском, Хасынском и Тенькинском районах. В ближайшее время пройдут в Омсукчанском, Среднеканском и остальных районах Магаданской области, сообщили ИА MagadanMedia в пресс-службе Фонда капитального ремонта Магаданской области.
В ходе встреч генеральный директор Фонда Антон Семенов, замдиректора Дмитрий Миллер и юрисконсульт Фонда Оксана Анищенко рассказывали об особенностях организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Проблемы у всех одинаковые, а потому и вопросы в большинстве своем у представителей муниципалитетов и жителей поселений – тоже общие. Собравшиеся при поддержке специалистов Фонда пытались провели грань между текущим и капитальным ремонтами. Большинство колымчан интересует, когда именно их дом пройдет капитальную "перезагрузку". Волнует представителей муниципальтетов, управляющих компаний и ТСЖ процедура взыскания долгов по платежам за капремонт с тех, кто годами не платит за коммуналку. Остро стоит в большинстве сел и проблема пустующего жилфонда. "Большинство таких собственников давно выехали за пределы района, региона, страны. Переписка с паспортными столами другими органами, регистрационного учета, поиски должников длятся годами и крайне редко приводят к положительному результату. Тем временем, жилье стоит, долги по коммуналке растут, а взыскивать их не с кого", – отмечает директор МУП "Жилищно-управляющая компания" Усть-Омчуга Владимир Кривошеенко.
Представители сел Мадаун, Гастелло, Омчак озвучили другую проблему – в этих поселениях много старых деревянных домов, которым статус аварийных и ветхих не присвоен, при этом, по мнению тенькинцев, фактически таковыми они являются и ремонтировать их бессмысленно. Дома, износ которых составляет более 70%, в региональную программу капитального ремонта не войдут.
В мае завершится создание региональной программы капитального ремонта, которой будет руководствоваться Фонд при выполнении реконструкции жилищного фонда. В состав Программы войдут 2017 жилых домов территории. Следует уточнить, – в Программу не попадают только ветхие аварийные дома.
Программа будет рассчитана на 30 лет, при этом она будет разбита на 10 этапов по три года, каждый из которых в случае необходимости будет скорректирован непосредственно перед стартом ремонтных работ. С момента опубликования региональной программы капитального ремонта у собственников есть два месяца на выбор способа формирования фонда капитального ремонта – на счете Регионального оператора или на спецсчете дома.
