MagadanMedia, 4 октября. Верховный суд подтвердил: собственники, сдающие квартиры, могут не отвечать перед соседями за ущерб, причиненный их жильцами. Юрист Ирина Сивакова на своем правовом канале (16+) разобрала показательное дело.
Спор возник между владельцами соседних квартир. Истец требовала взыскать с ответчика крупную сумму за ущерб, причиненный ее жилью. Ответчик давно сдавал свою квартиру гражданину, который не отличался правильным образом жизни — и однажды уснул с непотушенной сигаретой, устроив пожар. Ущерб всему дому оказался огромным. Наследников у арендатора не было, поэтому единственным вариантом для истца было обратиться в суд с иском к собственнику квартиры.
Однако все инстанции иск отклонили. Суды указали: причинно-следственная связь между действиями или бездействием собственника квартиры и наступившими последствиями не доказана. А это обязательное условие для привлечения к ответственности. Кроме того, в договоре между собственником и арендатором было четко прописано, что за несоблюдение правил пожарной безопасности отвечает арендатор.
"Если раньше Верховный суд РФ четко стоял на позиции, что за ущерб, причиненный нанимателями, отвечает исключительно собственник жилья, то недавнее его решение показывает, что "это еще бабушка надвое сказала"", — подчеркивает Сивакова.
Верховный суд оставил решения в силе, подтвердив: далеко не всегда собственник квартиры должен отвечать за своих жильцов (определение № 19-КГ26-10-К5).
Ранее юрист Фурин рассказал, что изменилось для покупателей Wildberries и Ozon с 1 октября.
