Честные собственники нередко платят не только за свои услуги ЖКХ, но и оплачивают расходы соседей. А также они могут платить за ошибки управляющей компании (УК). Это может произойти сразу по нескольким причинам, но с этим можно и нужно бороться, рассказал эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в беседе с ИА PrimaMedia.
Специалист объяснил, что ситуации, когда честные жильцы оплачивают услуги слишком хитрого соседа возникают из-за несовершенства системы. Если гражданин не установил счетчики, то он платит по нормативу. Чаще всего он переплачивает за ЖКХ. Но если в квартире проживает больше людей, чем прописано, то он, наоборот, экономит.
"Когда человек перестает подавать данные, ему считают по среднему или по норме. В случае если он тратит больше, этот объем уходит в общие расходы дома. Таким образом, соседи оплачивают именно неучтенный ресурс", — сказал Дмитрий Бондарь.
Но эту проблему можно быстро решить. УК,ТСЖ и представители дома могут составить акт о фактическом проживании людей в квартире. После этого плата за услуги ЖКХ вырастет.
Бумажные квитанции на ЖКХ уйдут в прошлое: Как теперь платить за коммуналку За услуги ЖКХ придется платить по новым правилам
Эксперт добавил, что на холодную воду действует тройной повышающий коэффициент. Это подталкивает граждан ставить счетчики и платить по реальному потреблению ресурсов.
Недобросовестные управляющие компании также могут добавлять в общие расходы дома протекающие трубы в подвале. УК проще записать убытки на счет граждан, чем решать проблему. В такой ситуации помогает общественный контроль. Жильцы дома могут зафиксировать факт аварии и время. Это помешает включить кубометры убежавшей воды в общедомовые нужды.
Нелегальные майнеры тоже любят жить за счет соседей. Они подключаются к общей электросети дома, чтобы их расходы на электроэнергию оплачивал весь дом. В этом случае гражданам нужно потребовать, что УК провела проверку. Электрики должны найти незаконные подключения.
Читайте также:
Нет счетчика на воду — заставят поставить за свой счет: Новые требования в ЖКХ
