Минстрой России выпустил разъяснение для управляющих компаний. Ведомство прямо заявило: УК не имеет права ссылаться на нехватку денег из-за должников, чтобы плохо обслуживать дом. Качество услуг и выполнение минимального перечня работ не зависят от того, сколько соседей не платит.
Знакомая ситуация: в подъезде не горит лампочка третий месяц, лифт разбит, а отопление еле греет. На законное требование жильцов навести порядок управляющая компания пожимает плечами: денег нет, половина дома не платит, идите разбирайтесь с соседями-должниками.
Как пояснил Минстрой в письме от 30 апреля, такая отговорка больше не пройдет. Закон не предусматривает оправданий в стиле "в доме много должников". УК обязана мыть полы, менять перегоревшие лампы, чинить протекающие трубы и готовить дом к зиме. Даже если из 100 квартир исправно платят только треть.
На какой срок нельзя сдавать квартиру: Не выгоните даже через суд — юрист о ловушке в ЖКХ Квартиранты получат права на 5 лет вперед из-за одной ошибки
Чиновники подчеркивают: каждый собственник отвечает только за свои платежи. Жильцы не должны отвечать за соседей-должников.
Если УК нарушает сроки, делает работу спустя рукава или вовсе забивает на уборку, собственники вправе требовать перерасчет платы. Никакие отговорки про дыру в бюджете из-за неплательщиков больше не работают.
Ранее в Сети появился лайфхак китайских сантехников: в бачок унитаза кладут одну вещь и счета за воду сокращаются вдвое.
