Минстрой России официально подтвердил: даже если жильцы пропустили срок поверки квартирного счетчика, но после он успешно прошел проверку, коммунальщики обязаны пересчитать плату за весь период с момента истечения предыдущей поверки. Заставлять людей платить по нормативу и терять деньги в такой ситуации незаконно. Подробности рассказала юрист Ирина Сивакова на своем правовом канале (18+).
Пока не все коммунальные организации соглашаются добровольно возвращать деньги гражданам, если поверка счетчика в квартире прошла с опозданием, но дала положительный результат. Однако судебная практика по таким спорам сложилась уже давно, и теперь свою позицию четко обозначил Минстрой России.
Ведомство подтвердило необходимость перерасчета платы с применением показаний счетчика за все время со дня истечения срока предыдущей поверки.
Сам по себе факт, что прибор учета признали исправным по итогам поверки, — это уже достаточное основание для перерасчета. Минстрой ссылается на пункт 61 Правил предоставления коммунальных услуг от 6 мая 2011 года № 354.
Штраф до 10 тысяч: эксперты сказали, какие слова в чате дома доведут до суда Эксперты предупредили жильцов о наказании за грубость и угрозы в общедомовых чатах
Как это работает. Сначала определяют объем коммунальной услуги по показаниям счетчика за весь период, когда эти показания не учитывались и плата начислялась по нормативу потребления. Затем высчитывают разницу с тем, что уже начислили.
По итогам перерасчета коммунальщики обязаны выставить уведомление о доплате или о переплате. Сделать это нужно в сроки, установленные для оплаты услуги за соответствующий расчетный период. Если вышла переплата, ее засчитывают в счет будущих платежей.
Если ваша управляющая компания или ресурсоснабжающая организация отказывается делать перерасчет после успешной поверки, юристы советуют обжаловать ее действия в суде. Шансы на победу высокие, так как правовая позиция уже закреплена и на уровне разъяснений ведомства, и в судебных решениях.
Доцент Финансового университета при правительстве РФ Петр Щербаченко ранее рассказал, что переплата за отопление — это ловушка: обещают вернуть по ЖКХ, а заберут последнее.
