Повреждение контрольной пломбы на счетчике в квартире грозит собственнику огромными доначислениями за воду и свет, но ответственности перед службами ЖКХ можно избежать, если действовать по инструкции. О том, как не попасть на деньги и сохранить право платить по показаниям прибора учета, рассказала юрист Ирина Сивакова.
Согласно пункту 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг, нарушение целостности пломбы автоматически делает счетчик недействительным. Показания такого прибора больше не принимают, а плату за воду или свет начинают начислять по нормативу потребления.
Самое неприятное для кошелька — десятикратный повышающий коэффициент, который применяется как санкция за несанкционированное вмешательство в работу оборудования. Итоговая сумма в квитанции в таком случае может оказаться астрономической.
Однако закон дает лазейку, которая поможет избежать жестких санкций. Главное — собственник должен сам и незамедлительно сообщить о поломке в коммунальную организацию. Сделать это можно по телефону в аварийно-диспетчерскую службу, либо при личном визите с письменным заявлением.
Если представители компании не обнаружат следов внешнего вмешательства в механизм, они просто опломбируют счетчик заново. В этом случае прибор снова признают расчетным, и никаких штрафных коэффициентов не последует — плату продолжат начислять по его показаниям.
Совсем иная ситуация складывается, если повреждение пломбы заметит проверяющий во время планового или внепланового визита. Тогда составляется акт о безучетном потреблении ресурса, который и становится основанием для доначислений по завышенному нормативу.
Но даже если акт уже составлен, у собственника есть возможность оспорить взыскание. Для этого придется доказывать, что вмешательства в работу счетчика не было, механизм исправен, а вина владельца в повреждении пломбы отсутствует. Самым весомым аргументом в суде или при разбирательстве с управляющей компанией, по словам Ирины Сиваковой, станет независимая экспертиза прибора учета.
