В конфликте с управляющей компанией мнение собственника о неприкосновенности жилища может обернуться существенными расходами. Как предупредила юрист Ирина Сивакова, отказ открыть дверь сотрудникам ЖКХ, пришедшим чинить или проверить общедомовое имущество, может плохо закончиться.
Даже если владелец квартиры считает, что его крепость неприступна, закон в данном случае на стороне коммунальщиков. Управляющая организация имеет право обратиться в суд с иском о понуждении предоставить доступ. И суд, как правило, такие требования удовлетворяет, ведь обслуживание общедомовых сетей — прямая обязанность УК, для исполнения которой нужен доступ во все помещения.
Однако самое ощутимое для собственника наступает после проигрыша.
Собственника обяжут не только пустить сотрудников, но и возместить все судебные расходы организации, поясняет Сивакова. Это минимум 20 тысяч рублей только госпошлины, и закон здесь не просто слова, а вполне конкретные цифры. Так что отказ выходит боком для кармана.
Итоговая сумма может оказаться еще больше, если УК наняла юристов или понесла иные издержки, связанные с разбирательством. По словам эксперта, принципиальная позиция "не пущу" в итоге оборачивается для жильцов не только визитом незваных гостей, но и обязанностью оплатить этот визит из своего кармана.
