Управляющие компании нередко конфликтуют с жильцами из-за организации мест для хранения детских колясок в подъездах. Эксперты по ЖКХ привели несколько примеров из судебной практики.
Так, в Оренбурге собственники подали в суд на управляющую организацию (УО), которая без согласия всех жильцов решила оборудовать в тамбуре "колясочную" с металлической дверью, разделившей тамбур и вестибюль. Работы привели тому, что вестибюль подъезда остался зимой без тепловой завесы, потому что обогреватель установили только в помещении для колясок.
Суд первой инстанции не нашел оснований для демонтажа, так как перепланировка была одобрена на общем собрании. Компанию лишь обязали установить дополнительный обогреватель. Однако апелляция, назначив новую экспертизу, установила нарушения строительных и санитарных норм, а также отсутствие единогласного решения собственников. В итоге суд обязал УК вернуть планировку подъезда в первоначальное состояние.
В Хабаровске, наоборот, с иском выступила УО. Двое собственников по решению общего собрания установили на лестничной клетке решетку для хранения вещей. Но позже собрание это разрешение отменило, решив использовать площадь для всех жильцов. Собственники отказались демонтировать конструкцию.
Как пишет "ЖКХ Ньюс", суд удовлетворил иск УК, обязав их убрать решетку, так как она незаконно ограничивает доступ к общедомовому имуществу и нарушает права других жильцов.
Таисия Колоброд
