Дачников ждут новые штрафы и строгий контроль. Юристы предупреждают, что за неиспользование участка, сорняки и даже мытьё машины могут оштрафовать или изъять землю
Неиспользуемые участки
С 2026 года владельцев загородной недвижимости ждёт ужесточение контроля за использованием земельных участков. Штрафы могут выписать не только за нарушение пожарной безопасности или неправильный забор, но и за борщевик на участке, мытьё автомобиля, скопление мусора или содержание экзотических животных.
В крайних случаях — например, при длительном неиспользовании земли — участок могут изъять в пользу государства. По закону, садовый или дачный участок нужно начать осваивать в течение трёх лет после покупки: очистить территорию, провести осушение, начать строительство или ведение хозяйства. Если этого не сделать, владельцу грозит штраф.
Для физических лиц он составит от 1% до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не меньше 20 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость не установлена, штраф будет от 20 до 50 тысяч рублей. Юридическим лицам и должностным лицам грозят ещё более высокие суммы. В случае систематического бездействия землю могут отобрать через суд.
Участки на сельхозземлях
С 1 марта 2026 года особые правила вводятся для участков с лесами на сельхозземлях. Их владельцы обязаны подать заявление об использовании таких территорий и в течение года разработать проект освоения лесов. За отказ или просрочку предусмотрен штраф от 1 до 5 тысяч рублей.
Нецелевое использование
Использовать участок не по целевому назначению — например, открыть автомойку на земле под ИЖС — тоже нельзя. За это гражданам грозит штраф от 2 тысяч рублей (или от 0,1% кадастровой стоимости), а юрлицам — до 700 тысяч рублей. Мыть машину на даче по-прежнему запрещено вне специально отведённых мест. В Московской области за это штрафуют на 3–5 тысяч рублей.
С участка нужно своевременно убирать сорняки, особенно борщевик Сосновского. За его наличие дачнику могут выписать штраф. В Москве и области это 5 тысяч рублей, а в других регионах — до 50 тысяч. Кроме того, запрещено выращивать растения, содержащие наркотические вещества, например, снотворный мак. За 1–10 кустов — штраф или арест до 15 суток, за большее количество — уголовная ответственность до 8 лет.
Пожарная безопасность
Разводить костры и сжигать мусор можно только с соблюдением строгих правил. Мангал должен находится на расстоянии не ближе 5 метров от дома, костёр — не ближе 50 метров от строений, 30 — от лиственных и 10, от хвойных деревьев. Мусор нужно сжигать в яме глубиной не менее 30 см или в металлической ёмкости, предварительно очистив территорию вокруг. Нарушение правил обойдётся в 5–15 тысяч рублей.
Регистрация дома
Дом на участке можно использовать только после постановки на кадастровый учёт и оформления права собственности. За эксплуатацию незарегистрированного строения предусмотрен штраф от 1,5 до 2 тысяч рублей. Забор между участками не должен быть выше 1,2–1,8 метра — это регулируется правилами СНТ. Нарушение обойдётся в 2–5 тысяч рублей.
Захоронения жертв геноцида
С 1 января 2026 года вступает в силу закон о захоронениях жертв геноцида советского народа. Если на участке обнаружат останки, владелец обязан в течение трёх дней сообщить об этом властям. После подтверждения статуса захоронения на участке запретят любые земляные и строительные работы.
Старые вещи
Также нельзя складировать на участке старую мебель, технику или стройматериалы. Такой мусор нужно вывозить на специальные площадки. За нарушение — штраф от 2 до 3 тысяч рублей.
Наконец, с 2026 года запрещено держать на даче диких животных из "чёрного списка": крупных змей, крокодилов, снежных барсов, бегемотов и других. Таких животных изымут, а владельцу выпишут штраф от 1,5 до 30 тысяч рублей в зависимости от ущерба, передает "РБК".
Как правильно жать на педали при заносе авто: техника движения при гололеде
