Перед покупкой квартиры важно убедиться, что на неё не наложены аресты, а также отсутствуют долги за коммунальные услуги. На какие риски стоит обратить внимание при покупке недвижимости и какие документы нужно запросить у продавца, объяснил юрист.
Покупая квартиру, нужно быть уверенным, что на ней нет никаких долгов. Обременения могут помешать новому хозяину переоформить лицевые счета на свое имя, предупредил юрист Илья Русяев.
Хотя долги за "коммуналку" по закону остаются на старом хозяине, они блокируют переоформление счетов. Поэтому важно письменно договориться с продавцом, что он погасит все долги до момента продажи. И не забудьте взять у него подтверждающие документы, рекомендовал эксперт.
По его словам, также необходимо убедиться, что на квартиру не наложены аресты или запреты. Всё это должно быть снято до сделки.
Если же квартира находится в залоге у банка или на нее оформлена ипотека, следует заранее согласовать с финансовой организацией "понятный порядок погашения", добавил Русяев в интервью NEWS.ru.
