Красивый балкон, утопающий в цветах, — мечта многих. Но эта идиллия может дорого обойтись хозяину квартиры. Собственников все чаще штрафуют и заставляют через суд убирать горшки и ящики. Юрист Ирина Сивакова рассказала, в каких случаях безобидные горшки с петуньей или геранью превращаются в источник проблем.
Есть три главные причины, по которым жильцов могут оштрафовать за цветы на балконе.
Первая — незаконное использование общего имущества дома. Суды считают: любое крепление к фасаду, балконной плите или остеклению требует согласия всех собственников.
Стационарные конструкции для ящиков и горшков теперь приравнивают к самовольной перепланировке. За это грозит штраф от 2 до 2,5 тысячи рублей. А еще собствеников ждет судебное разбирательство с требованием убрать конструкцию.
Вторая причина — нарушение архитектурного облика. Региональные правила благоустройства диктуют, как должен выглядеть фасад.
Если цветущий балкон не вписывается в утвержденный властями стиль, можно получить официальное предписание. За ним последуют штраф и визит судебных приставов.
Третья причина — падение горшка. Это самый очевидный и опасный случай.
Упавшее с балкона кашпо может разбить стекло припаркованной внизу машины. Владельцу квартиры придется компенсировать весь ущерб и оплатить ремонт чужого автомобиля.
