Если застройщик не сдает жилье вовремя, дольщики имеют законное право расторгнуть договор и вернуть деньги. Как действовать при задержке сдачи жилья, на что обратить внимание и какую помощь можно получить от государства, объяснил юрист.
Если застройщик задерживает сдачу жилья больше чем на два месяца, дольщики имеют полное право расторгнуть договор и вернуть свои деньги. Это особенно просто и безопасно, если расчеты велись через эскроу-счет: тогда возврат средств производится через банк, рассказал юрист Илья Русяев.
Однако, отметил он, многие предпочитают просто подождать, надеясь, что задержка будет недолгой. В такой ситуации стоит внимательно следить за ходом строительства через официальные порталы и обязательно сохранять всю переписку с застройщиком, рекомендовал эксперт.
По его словам, закон надежно защищает права дольщиков. Сроки сдачи фиксируются в договоре. Изменить их можно только по соглашению сторон. Деньги покупателей защищены до самого ввода дома в эксплуатацию.
Для тех, кто брал ипотеку, есть дополнительная поддержка. При серьезной задержке можно взять ипотечные каникулы и приостановить выплаты по кредиту.
А если у застройщика начинаются серьезные проблемы, то подключится Фонд защиты прав дольщиков. Он либо выплатит компенсацию, либо достроит дом за счет своих средств, добавил Русяев в беседе с NEWS.ru.
