Как жильцы могут самостоятельно снизить затраты на общедомовые нужды, рассказала эксперт.
Жильцам приходят немаленькие счета за содержание и текущий ремонт общедомового имущества. В квитанциях эта услуга значится как ОДН: общедомовые нужды. Однако оплату можно снизить, заверяет юрист Ирина Сивакова.
По ее словам, управляющая компания не имеет права самочинно устанавливать размер оплаты за свои услуги. Этот вопрос необходимо согласовывать на общем собрании собственников.
Так, жильцы одного дома единогласно проголосовали за то, чтобы платить 27,30 рубля за 1 кв. метр. В то время как "управляйка" настаивала на более высокой оплате: 32,12 рубля.
УК подала на собственников в суд, чтобы тот признал их решение незаконным. Однако жильцы подготовились.
Они нашли другую организацию для обслуживания лифтов, поскольку услуги предыдущей стоили гораздо дороже.
Затем находчивые собственники вычеркнули из списка затраты на лишние, по их мнению, услуги: на такие как медосмотры и взаимодействие с различными органами, а также с ресурсоснабжающими организациями.
"УК не доказала, что с таким тарифом она понесет убытки — поэтому суд встал на сторону жильцов", — написала в своем блоге Сивакова.
Так что, проявив разумную инициативу, можно остаться в выигрыше, резюмировала специалист.
