В России намереваются изменить правила расчета платы за содержание многоквартирных домов. Россияне платят слишком мало, считают в Минстрое, этих денег не хватает покрыть расходы управляющих компаний. Теперь жильцы не будут решать на общем собрании, какой тариф установить на содержание общего имущества.
Минстрой собирается внести целый ряд изменений в ЖКХ к моменту выхода депутатов Госдумы с каникул. Цель благая: снижение аварийности в ЖКХ.
Ради этого, в частности, Минстрой намерен отрегулировать плату за содержание дома, законодательно закрепив размер платы УК за содержание и порядок ее индексации.
Минстрой считает, что размер платы за содержание, который жильцы устанавливают на общем собрании жильцов, не покрывает минимальные расходы УК. Ведомство планирует ввести госрегулирование платы по примеру с нормативными расценками при строительстве или установлением тарифов на коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций.
Эксперты по ЖКХ пока не могут понять, как именно законодатель хочет установить расценки для всех 22 тысяч российских УК, с учетом разных регионов, разных домов и т.п.
Притом что самое интересное: механизм государственных цен на работу УК давно внедрен и работает через так называемый "муниципальный тариф".
"Огромное количество УК на местах используют эти расценки. Для чего нужно еще одно регулирование, непонятно. И сложно представить реакцию собственников, которые уже приспособились устанавливать плату на общем собрании, когда у них это право отберут", — комментируют специалисты канала Управдом. ЖКХ.
