Россиянам объяснили, можно ли взыскать с УК убытки и неустойку, если на лестничной клетке слишком жарко. Об этом сообщили в телеграм-канале (18+) ЖКХ Ньюс.
Так, например, жительница Приморья заметила, что температура в подъезде во время отопительного сезона на 4 градуса выше нормы. Это значит, что управляющая компания нарушила температурный режим, а жильцы дома переплачивали за отопление в содержании общего имущества.
Жительница обратилась в суд с требованием признать незаконным бездействие УК, выразившееся в непринятии мер по соблюдению температурного режима и отказе в составлении актов о ненадлежащем качестве услуги "отопление" за указанный период. Кроме того, она потребовала, чтобы УК выплатила компенсацию за моральный вред в размере 10 тысяч рублей и возместила убытки 4864 рубля и неустойку в том же размере. Также все судебные расходы, а это 33 тысячи рублей, должна была возместить управляющая организация.
Суды отказали жительнице в иске. Превышение нормы они назвали незначительным. Кроме того, суды указали, что перерасчет платы за отклонение температуры воздуха на лестничных клетках не предусмотрен.
Отметим, что по СанПиН оптимальная температура воздуха на лестничной клетке составляет 16 — 18 градусов, а допустимая может достигать 20 градусов. При этом возможное превышение температурного предела — не более 4 градусов.
