Собственникам рассказали, можно ли вернуть средства, которые получила управляющая компания, но в итоге так и не потратила их на обслуживание дома.
Прежде всего нужно грамотно выбирать управляющую компанию и заключать договор управления в интересах жителей дома, советует телеграм-канал “Управдом (ЖКХ)” (18+).
В документе должны быть детально прописаны полномочия совета дома, в том числе механизм компенсации за неоказанные жилищные услуги.
“К сожалению, сейчас в законе плохо отражен механизм возврата неосвоенных средств по договорам управления. Обычно практика такая: если по годовому отчету УК демонстрирует положительный остаток средств по дому, то они могут быть возвращены жителям. Но механизма контроля при оформлении годовых отчетов нет”, — пишут эксперты.
Если УК покажет отрицательный баланс по дому, деньги будут выступать как неоплаченная задолженность со сроком взыскания в три года.
Вместе с тем начисление платы до подписания акта приема-передачи квартиры — это серьезное нарушение (т.к. срок обязательства не наступил). Возможно, в таких случаях стоит обращаться в ГЖИ и прокуратуру для возврата этих средств.
В одном регионе ввели дифференцированные тарифы на электричество Гражданам, потребляющим много электроэнергии, придется платить по более высокому тарифу
Взносы на капремонт хотят повышать по всей стране Некоторые регионы не поднимали взносы много лет
