Как взять ипотеку в режиме онлайн, стать хозяином собственной квартиры по комфортной процентной ставке и какие цифровые инструменты будут помощниками каждому клиенту в этом важном вопросе — узнавали корреспонденты ИА PrimaMedia. Сегодня мы делимся полезными советами, как купить квартиру мечты, не выходя из дома, да еще и с хорошей скидкой. Без анкет, очередей и частых походов по офисам банка.
Лайфхак № 1:
Подбор недвижимости. И тут, например, сервис Сбера может помочь без труда найти подходящий вариант. Найти квартиру своей мечты можно легко на сайте Домклик (6+), где собрано множество вариантов, причем сделки доступны на территории всей России. Чтобы купить квартиру в другом регионе лететь туда не нужно, большинство этапов сделки проходит онлайн.
Лайфхак №2:
Подбор программы кредитования. Выбрать подходящую программу и получить предварительный расчет ежемесячных платежей поможет ипотечный калькулятор. Он же аккумулирует все актуальные скидки, которыми могут воспользоваться будущие владельцы своих квадратных метров.
Мнение эксперта:
Наталья Романова, директор направления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Дальневосточного Сбербанка
"Желающих обзавестись квартирой своей мечты в ближайшее время хочу порадовать! До 1 ноября действует уникальное предложение по программе "Дальневосточная ипотека": ставка снижена до 0,1%*. На территории присутствия Дальневосточного Сбербанка программа пользуется популярностью, ведь только за первое полугодие 2021 года было выдано свыше трех тысяч ипотечных кредитов на общую сумму более 13 млрд. рублей.
Для молодых семей ДВИ — это прекрасное подспорье. Распространяется программа на покупку квартиры в новостройке или же на вторичное жилье в сельских территориях Дальнего Востока, а в Магаданской области и Чукотском Автономном округе ДВИ можно оформить и в черте города на вторичном рынке. Воспользоваться привлекательным предложением могут семьи, в которых возраст супругов не превышает 36 лет, и граждане России, не состоящие в браке, но имеющие ребенка, не достигшего 19-летия".
Лайфхак №3:
Скидки на сайте Домклик. Может показаться, что даже небольшая скидка, в размере нескольких процентов, незаметна, но в разрезе 10 или 20 лет — это весомый фактор для экономии семейного бюджета.
Например, можно воспользоваться электронной регистрацией права собственности в мобильном приложении Домклик, и получить скидку 0,3% на ставку по ипотеке. Услуга позволяет зарегистрировать переход права собственности без посещения Росреестра или МФЦ и сократить сроки регистрации права до одного дня в большинстве регионов России.
Или получить скидку 1% на ставку по ипотеке при оформлении полиса страхования жизни и здоровья. Но у полиса есть и другая важная роль: если случится несчастный случай, то страховая компания погасит кредит. Скидка действует для всех типов недвижимости.
Полный список скидок представлен на сайте Домклик. Стоит отметить, что почти все скидки можно комбинировать. До подачи заявки на ипотеку, и тем более до подписания кредитного договора в банке, клиентов обязательно оповестят, какими скидками можно воспользоваться.
Лайфхак №4:
Следующий этап — подача заявки на ипотеку. Сделать это можно онлайн на Домклик, абсолютно бесплатно. Заполняйте анкету в личном кабинете, следуя подсказкам программы.
Лайфхак №5:
В офис приезжать не нужно! Домклик все сделает за вас. Уведомление о решении банка отобразится в личном кабинете. Рассмотрение заявки занимает до 5 дней, большинство клиентов получают решение в день обращения. И вы всегда будете на связи с менеджером банка.
Лайфхак №6:
Подписание документов и заключение сделки, о которых вас по шагам оповестит менеджер банка.
Лайфхак №7:
Финал — регистрация сделки и перечисление средств продавцу. После совершения сделки нужно ее зарегистрировать в Росреестре. Чтобы ускорить этот процесс, воспользуйтесь услугой Электронная регистрация. Напомним, тем, кто использует данный сервис доступна дополнительная скидка на ставку по ипотеке.
На сегодняшний день более 80% сделок с недвижимостью в СберБанке проходят с использованием сервиса электронной регистрации. Средний срок электронной регистрации в России составляет 2 дня, что в 2 раза быстрее по сравнению со сроками обычной регистрации.
А чтобы необходимая сумма средств максимально безопасно была направлена продавцу — существует система безопасных расчетов. Это удобный способ безналичного взаиморасчета за объект недвижимости между покупателем и продавцом без лишних посещений банка. Оформление услуги занимает 15 минут. Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать, вносить в банковскую ячейку или брать расписку. Деньги хранятся под надежной защитой до регистрации сделки в Росреестре, после чего покупатель получает уведомление о том, что сделка состоялась. Только после этого деньги переводятся на счет продавцу.
Вуаля! Вы счастливый обладатель собственной квартиры!
Услуга предоставляется ПАО "Сбербанк"
* Минимальная ставка — 0,1%
Максимальная ставка — 1,4 (0,3 скида при оформлении электронной регистрации. 1,0 скидка при страховании жизни)
Минимальный срок — 1 год
Минимальная сумма — 300 000
Максимальный срок — 20 лет и 2 месяца.
Максимальная сумма 6 млн рублей.
Акция продлена до 31 января 2022 года.
