Итоги недели: новые "косатки", марафон через Босфор, железная дорога в Магадан
08:30
Так яичницу вы ещё не жарили: Выливаем в сковороду стакан воды - и никакого масла не нужно
10:45
Житель Магадана перевел мошенникам свыше миллиона рублей
10:40
Выходные с книгой. "Еду в Магадан. Безумное путешествие из Петербурга до Крайнего Севера"
10:30
Компания "СОГАЗ-Мед" провела семинар "Первичное звено здравоохранения: современные тренды, перспективы развития в регионе" 
10:22
В Магадане сгорел частный дом на улице Рыбозаводской
10:20
В Магадане осудили двух граждан за попытку продажи 4 кг самородного золота
10:13
23 ноября в календаре: Международный день акварели
09:50
Россиянам назвали обязательные условия для выхода на пенсию в 2025 году
09:40
Магаданский пловец Иван Кожакин занял третье место на Чемпионате России
09:22
Самые феноменальные умы не сделают ошибок, а вы дотягиваете до этой планки? — ТЕСТ
08:00
Улицы Коммуны, Советскую, Якутскую, Глинобитную утвердили в Магадане в 1956 году
07:30
В Магадане в субботу преимущественно без осадков и до -6 градусов
07:03
Защита деревьев без побелки: агроном назвала альтернативные методы
06:05
Гороскоп на 23 ноября от MagadanMedia: Предсказуемый итог или борьба с трудностями
06:00
Зачем нужно натирать чашку на тёрке - хитрый лайфхак для хозяйки: Стоит попробовать
22 ноября, 23:30
Итоги XXXVI заседания Магаданской областной Думы седьмого созыва 22 ноября, 16:34
В бюджеты Магаданской области за 10 месяцев поступило 48 млрд рублей налогов 22 ноября, 16:32
В Магаданской области с 2025 года начнет действовать специальный налоговый режим 22 ноября, 16:20
Сергей Абрамов: Финансовая составляющая бюджета Колымы на 2025 год – позитивная  22 ноября, 13:44
В Магадане состоялось заседание фракции "Единая Россия" 22 ноября, 10:01
В Магаданской области "Единая Россия" провела конференцию реготделения партии 21 ноября, 22:19
Колымские парламентарии приняли участие в конференции регионального отделения ЕР 21 ноября, 16:44
Железная дорога от Якутска до Магадана — важнейшая транспортная магистраль 21 ноября, 14:55
Госдума поддержала инициативу ЕР об освобождении участников СВО от исполнительного сбора 20 ноября, 14:59
Комитет СФ рассмотрел законы, направленные на поддержку волонтеров и участников СВО 20 ноября, 14:44
Сергей Иванов провел заседание подкомитета по финансовому контролю комитета СФ 19 ноября, 14:27
Вектор Вольфа 19 ноября, 11:53
Валентина Матвиенко обсудила с врио главы ЕАО Марией Костюк перспективы развития региона 19 ноября, 10:20
Игорь Шутенков вступил в должность мэра Улан-Удэ 18 ноября, 18:25
В Магадане комитет по госстроительству и самоуправлению рассмотрел 9 вопросов 18 ноября, 16:51

Кто следит за тем, чтобы на городской земле в Хабаровске строили то, что обещали?

Корр. ИА AmurMedia побывал на объезде с начальником отдела договоров аренды земельных участков администрации Хабаровска Ириной Рыкуновой
26 августа 2021, 16:00 Общество
Кто следит за тем, чтобы на городской земле в Хабаровске строили то, что обещали? Корр. ИА AmurMedia побывал на объезде с начальником отдела договоров аренды земельных участков администрации Хабаровска Ириной Рыкуновой ИА AmurMedia
Кто следит за тем, чтобы на городской земле в Хабаровске строили то, что обещали? Корр. ИА AmurMedia побывал на объезде с начальником отдела договоров аренды земельных участков администрации Хабаровска Ириной Рыкуновой
Фото: ИА AmurMedia

Нередко в новостных сводках других регионов проскальзывает: нерадивый арендатор муниципальной земли вместо площадки для отдыха взял да и отстроил охраняемую парковку на участке. А в Краснодарском крае нелегальные пристройки и вовсе стали основой пейзажей курортных городов. В Хабаровском крае о таких проблемах вроде бы и не слышно. Почему? В этом вопросе разбиралось ИА AmurMedia.

Земля в городе бывает двух видов: частная и муниципальная. В первом случае за обустройством участка следит собственник, который в рамках дозволенного распоряжается ей по своему усмотрению. А в случае, когда участок принадлежит муниципалитету, совершенно другой. Например, есть в городе склады, которые предприниматели могут арендовать на необходимый им срок. Обращаться с доверенным им имуществом бизнесмены должны бережно, чтобы по окончании срока под управление мэрии не вернулись руины. Да и соседи от буйной экономической деятельности страдать не должны. А следит за этим целый отдел в городской администрации. Объезды для них — регулярная часть рабочего процесса.

— Поездки по городу для нас — неотъемлемая часть работы, — рассказывает начальник отдела договоров аренды земельных участников департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска Ирина Рыкунова. — Мы каждый день выбираем тип участков и отправляемся проверять различные параметры. Если это участок под строительство — там должны вестись работы, если под производство — осуществляться деятельность. Если участок простаивает, разбираемся, почему так. В случаях, когда арендатор не идет на контакт и нарушает правила договора, мы расторгаем отношения.

Вместе с Ириной Александровной мы посетили три объекта, все они производственные. Только стадии "готовности" у них разные. Первой стала стройка на пустующем в прошлом участке по улице Доватора. По слухам, здесь через пару лет появится химчистка, но в документации нашей героини указано: "строительство производственного объекта".

Самих предпринимателей на участке не оказалось, о визитах контролеров из мэрии ведь не предупреждают. Впрочем, в присутствии арендаторов и необходимости нет: препятствовать экспресс-инспекции по закону нельзя. Нас встретил охранник, который распахнул ворота и позволил сотрудникам войти. Активной стройки на территории в тот момент не велось, но "скелет" здания уже нарисовался, а на участке стояла строительная техника.

— Есть разные условия предоставления аренды муниципальной собственности. Территорию можно взять под строительство, для завершения строительства или эксплуатации определенного объекта, — рассказывает, осматриваясь вокруг и фиксируя все на камеру смартфона Ирина Рыкунова. — В данном случае, наша задача проверить: ведутся ли на участке, выданном под строительство, работы или он заброшен. Здесь прямо сейчас работ не ведется, но стоит техника. Все в порядке.

Однако без замечаний не обошлось и там, где основные условия контракта соблюдены. Один из пролетов забора покосился, арендатору сделали предписание: недочет необходимо устранить в отведенный срок. После этого мы вместе с сотрудниками городской администрации двинулись на следующий объект, расположенный на противоположном конце города, по улице Целинной.

— В данном случае объект взяли для достройки, до 2022 года строительные работы должны быть завершены. Это производственный объект, когда его сдадут, получат разрешение на эксплуатацию конкретного объекта. Тогда договор аренды будет заключен заново. Но он почти достроен, мы это видим. Это будет производственная база, — рассказала Ирина Рыкова.

Вопросы возникли к последнему пункту маршрута, расположенному в районе Пятой площадки. Здесь капитальное здание для производственной базы уже есть, а вот что на нем происходит не так уж ясно. Строения, предоставленные в аренду, выглядят как бетонные боксы, а вокруг них отчего-то накопился металлический мусор: тележки, ржавые корпусы автомобилей и прочий авто и не очень хлам. Хозяина участка, который мог бы разъяснить, для чего ему эта груда металла на принадлежащей городу земле, не нашлось.

— На объекте много мусора и старой техники, будем вызывать и узнавать, почему она там стоит, как используется участок. Отправим соответствующее письмо с просьбой предоставить пояснения, — рассказывает о порядке действия в подобных случаях Ирина Рыкова. — Если участок используется не по назначению, сначала мы пишем уведомление, просим привести территорию в соответствие с условиями договора. Если этого не происходит, земля возвращается в управление городской администрации.

В случае расторжения договора, сносить саму постройку, конечно же, не будут. Но городской собственности нужно ответственное использование. Помочь следить за тем, чтобы в нашем городе было меньше поводов для скандальных сносов и разборок с "обнаглевшими" бизнесменами, может любой.

Допустим, у вас возникли подозрения, что по соседству вместо кафе внезапно строят автомойку. В таком случае стоит зайти на сайт Росреестра в раздел справочной информации по объектам недвижимости. После заполнения краткой формы, например, введения адреса, можно узнать, как используется участок. На том же ресурсе можно оформить жалобу, которую передадут в соответствующую инстанцию. В том числе и отдел, которым заведует героиня публикации. Ведь комфортный город — это дело не только для исполнительных и внимательных чиновников, но и неравнодушных жителей!

131702
31
60