Риэлторы и банкиры не несут материальной ответственности за свои ошибки, поэтому в случае покупки недвижимости без нотариального сопровождения, крайним часто остается покупатель. Об этом рассказала заместитель декана юридического факультета Финансового университета при правительстве РФ Венера Шайдуллина.
Так, специалист вспомнила случай, когда покупателю продали жилье по доверенности, признанной впоследствии недействительной. Человек, якобы получивший эту квартиру в дар, пытался выселить жильцов. Но договор дарения отменили. Как рассказала юрист, вскоре выяснилось, что у предыдущего собственника был недействительный договор купли-продажи.
Сделку признали юридически ничтожной, а нотариус компенсировал ущерб в размере пяти млн рублей. Именно он допустил ошибку, когда удостоверял доверенность. Поскольку сделка шла через него, покупатели материально не пострадали.
В интервью "Российской газете" юрист призвала всех пользоваться услугами специалистов при оформлении сделок с недвижимостью.
Евгения Маркина
Вот так сюрприз! Сказали, как изменятся цены на квартиры из-за отмены льготной ипотеки В Центробанке призвали сворачивать программу — надулся ценовой пузырь из-за дешевых кредитов
