На заседании президиума Правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока, которое провел Юрий Трутнев, Магадану решили выделить 300 млн на тепличный комплекс. Инвестпроект признали приоритетным для финансирования из средств Фонда развития Дальнего Востока и Арктики, сообщает MagadanMedia.
В Магадане с привлечением льготного финансирования ФРДВ создаётся круглогодичный тепличный комплекс площадью 3 га по круглогодичному выращиванию более 1,7 тысячи тонн овощей и зелени. Общий объём инвестиций в проект составит 965 млн рублей. Поддержка со стороны ФРДВ составит 300 млн рублей. Проект направлен на обеспечение продовольственной безопасности Магаданской области, замещение импорта, повышение доступности свежих овощей для населения. В реализации проекта участвуют местные предприниматели, развивающие производство продуктов питания и собственную торговую сеть. Для проекта подготовлена проектно-сметная документация, заложен фундамент под строительство теплиц, согласованы условия привлечения банковского финансирования, привлечена управляющая компания.
Проект "Агро Инвест" реализуется в Солнечном. Запускать теплицу планировали в мае 2019, затем сроки сдвинули на ноябрь, а после — перенесли на конец 2020 года — начало 2021-го. Заявленная площадь также сократилась с 5 га до 3. Несколько раз меняли параметры проекта и корректировали ПСД по требованию банков.
О круглогодичной теплице заговорили еще в 2017 году. Тогда проект представили на ВЭФ. На 5 га планировали выращивать до 3 тысяч тонн свежих овощей, чего должно было хватить не только для Магаданской области, но и для соседних регионов.
Проект был ориентирован на импортозамещение, по планам должен был выйти на окупаемость менее, чем через 3 года. На реализацию требовалось 1,77 млрд рублей инвестиций.
Уникальность проекта заключается в использовании угля для отопления комплекса, сниженный на 35% тариф на электроэнергию, возможность особой экономической зоны сгладить экономические риски и возможности для реализации продукции в соседние регионы.
Затем, проект прошел госэкспертизу. Ввод теплиц наметили на май 2019 года.
"Это единственный в условиях Крайнего Севера проект по строительству тепличного комплекса. Производительность комплекса составит 3,25 тысяч тонн овощей и зеленных культур в год", — отметил гендиректор компании Никита Соин.
В 2018 году тепличный комплекс "Агро Инвест" вошел в число проектов для включения в государственную программу Российской Федерации "Социально-экономическое развитие Дальнего Востока и Байкальского региона" и оказания государственной поддержки. В список попали 24 дальневосточных инвестпроекта, сообщала пресс-служба Минвостокразвития РФ.
Тогда еще врио губернатора Сергей Носов при посещении стройплощадки пообещал, что при необходимости правительство выделит на проект "Агро Инвеста" 300 млн рублей из средств Особой экономической зоны. "Это в интересах магаданцев, поэтому однозначно будет поддержка правительства. Нам нужны свежие овощи, в качестве которых мы уверены", — подчеркнул Носов.
В мае 2019, как планировалось изначально, комплекс в эксплуатацию не ввели. В апреле 2019-го в строительство было вложено всего 90 млн рублей из 1,7 млрд, которые планировали изначально. К тому времени проект стал менее амбиционзным, и объем необходимых инвестиций существенно сократили, как и предполагаемую площадь — с 5га до 3 га. На строительную площадку прибыл замминистра сельского хозяйства России Джамбулат Хатуов.
На момент визита комплекс нуждался в инвестициях в размере 850 млн рублей. Вложено — 90 млн, остальные деньги планировали взять в виде банковских ссуд. Джамбулат Хатуов пообещал господдержку и подчеркнул, что для ее оказания необходимо предоставить проработанный бизнес-план.
"О проекте я доложу министру сельского хозяйства Дмитрию Патрушеву. Мы ждем от вас расчёты и все меры господдержки, которые сегодня существуют, мы должны применить. Надеюсь, что через два года здесь будет современная теплица с рабочими местами не менее чем на 50 человек", — отметил Джамбулат Хатуов.
На тот момент (апрель 2019-го) уже был закончен нулевой этап подготовки. Летом планировалась работа над фундаментом угольной котельной, электрическими сетями и ливневой канализацией. Основное строительство было намечено на лето 2020 года, а получить первый урожай с трех гектаров ожидали к декабрю 2020 года. То есть в этом месяце.
Но с господдержкой возникли сложности — программу федерального финансирования, по словам депутата Госдумы РФ Оксаны Бондарь, упразднили.
“В Магаданской области под данные меры поддержки подпадал инвестиционный проект по строительству тепличного комплекса в региональном центре, реализуемый ООО "ТК "Агро Инвест". Однако, в связи с последними изменениями, внесёнными в правила Минсельхоза РФ по предоставлению федерального финансирования, поддержка строительства тепличных комплексов в части возмещения прямых понесённых затрат с 2019 года упразднена. Это приведёт к задержке строительства, увеличению срока окупаемости и соответственно росту стоимости продукции”, — прокомментировала ситуацию Оксана Бондарь.
Как отметил министр сельского хозяйства региона Николай Кошеленко, проект вопреки всем сложностям все же планируют запустить.
"У нас два проекта, которые реализуются — это тепличный комплекс в Магадане и на Талой. Денег на реализацию этих проектов со стороны государства не предоставляется. Поэтому эти проекты реализуются за счет средств инвесторов и кредитов. По поводу "Агро Инвеста" — непростая судьба проекта. Несколько раз меняли параметры проекта и корректировали ПСД по требованию банков. За предыдущие 2 года за счет собственных средств инициаторов полностью подготовили строительную площадку для монтажа конструкций и оборудования — срезали кусок сопки, произвели огромный объем работы грунтовой, создали свайное поле, залили ленточные фундаменты и фундаменты под котельную и бак-аккумулятор. Работы застопорились по причине затруднений с получением кредита.
Не хватает денег. Вложили уже более 100, необходимо еще порядка 700 млн. Если деньги будут к осени, то к следующей осени производство будет запущено", — пояснил министр.
Сейчас поддержку в строительстве тепличного комплекса решили оказать из средств Фонда развития Дальнего Востока и Арктики. Об этом на заседании заявил Юрий Трутнев. На сегодняшний день общий объём инвестиций в проект оценивают в 965 млн рублей. Более половины от этой суммы "Агро Инвесту" необходимо будет добирать кредитами.
