Квартиры на рынке "вторичного" жилья в России становятся дефицитом. Найти достойные "квадратные метры" в новостройках, тоже проблема, считают специалисты рынка недвижимости.
Ликвидных квартир на рынке "вторичного" жилья в России становится все меньше. Все предложения — либо с устаревшим ремонтом, плохим соседством или видом из окна, или вовсе рядом с шумными дорогами, говорят эксперты.
Ситуацию спровоцировали рекордно низкие ставки по ипотеке — в среднем 7,17% годовых. А благодаря программе продления льготных кредитов на жилье до 20121 года тенденция будет развиваться и дальше.
При этом, больше 40% россиян считают текущий момент самым благоприятным для покупки недвижимости, это показал совместный опрос ДОМ.РФ и ВЦИОМ.
На рынке новостроек тенденцию к снижению предложения сформировал запрет долевого строительства. Компании-застройщики больше не могут привлекать средства граждан и вынуждены кредитоваться, а это не всегда лля них выгодно, объяснил акционер, управляющий партнер ГК "Основа" Олег Колченко.
При этом благодаря программе льготной ипотеки под 6,5% — сохраняется высокий спрос на жилье, как на первичное, так и вторичное. А значит, прогнозируют специалисты, в ближайшие год-полтора цена на квартиры в России могут вырасти на 1,5-2% в месяц, пишут "Известия".
Евгения Маркина
