Орфография и пунктуация участников сохранена.
-
Могу ли я, житель Магаданской области, взять себе гектар на своей малой Родине на территории Амурской области?
-
Уважаемая Елена Геннадьевна!
Доброе утро!
Вопросы №10, №11
Спасибо Вам за оперативные ответы.
Благодарен Вам, как Государственному чиновнику, за общее желание успешной реализации Федерального Закона РФ №119-ФЗ от 03.10.2016, и вполне понятно Ваша "защита чести мундира" органов власти.
Факты.
1. Именно сроки предоставления "достоверной" информации в ФИС - 01.10.2016 года - есть нарушение Закона (часть 10 ст.19 Федерального Закона). Ваша ссылка на масштабность, логична. Но жителей Магаданской области - в рамках данной темы конференции, думаю, в первую очередь волнует наша Магаданская область.
2. О обработанных заявках и заключённых договорах. Цифры взяты только из Ваших ответов: 253 заявления; 52 (49) договора (практически 5 часть) - оформлено; 92 аннулировано и отказано; 46 в работе; 24 рассмотрение; 39 -??? -отказы? Усреднённая арифметика: земельных участков (на сегодня) получено меньше половины от поданных заявок.
Спасибо.
-
Уважаемая Елена Геннадьевна!
Добрый день!
По вопросу №10.
Спасибо Вам за быстрый ответ и Вашу обеспокоенность проблемой.
У граждан-пользователей ФИС технических проблем нет. Сайт "надальнийвосток.рф" "работает" и позволяет "реально заинтересованным гражданам" "без труда" выбрать подходящий участок и сформировать заявление установленным порядком. Проблема остаётся прежней - сформированные "свободные" участки по факту - предоставлять нельзя, что приводит к законным отказам. Таким образом, Вы это и подтверждаете, Федеральный Закон РФ №119-ФЗ от 03.10.2016 - нарушается, и происходит это "со стороны Органов исполнительной власти и органов местного самоуправления Магаданской области совместно с федеральными органами исполнительной власти". Только пятая часть заявок оформлена в пользование.
Спасибо.
-
Трубина Елена Геннадьевна
заместитель руководителя департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области
Мы благодарны за Вашу активную жизненную позицию в рассматриваемом вопросе.
Не согласна, что Федеральный закон 119-ФЗ нарушается.
Все необходимые материалы в установленный законом срок были направлены в Росреестр для отражения их на карте. Но, учитывая масштабность данного проекта (он реализуется не только на территории Магаданской области, но и во всем Дальневосточном федеральном округе), возможны некоторые шероховатости в его реализации.
Ваша информация об оформлении только пятой части заявок не основана на фактах. В настоящее время оформлено уже 52 договора, по 16 приняты решения о предоставлении земельных участков, 30 договоров на подписи у граждан, по 24 продолжается рассмотрение, аннулировано лично гражданами 68 заявлений, 24 заявления возвращены без рассмотрения – из-за отсутствия регистрации на территории Магаданской области.
-
Уважаемые Господа Руководители!
Доброго времени суток!
Вопрос №3 самый актуальный!
С июля месяца 2015 года по сегодняшний день имеются "свободные" земельные участки, которые по факту предоставляться не могут. Отсутствие достоверности и "прозрачности" - причина "сомнения" исполнения Федерального Закона РФ №119-ФЗ от 03.10.2016.
Ссылка на Министерство РФ по развитию Дальнего Востока - не актуальна, ввиду того, что согласно части 10 ст.19 Федерального Закона - полностью исчерпывающий объём сведений о территориях, на которых гражданам не могут быть предоставлены участки в рамках программы "Дальневосточный гектар", должен быть размещён в Федеральной информационной системе (ФИС) до 01 октября 2016 года. Таким образом ФЗ нарушается.
Вопрос: Скажите пожалуйста, когда будет достоверная информация о "свободных" участках?
Спасибо.
-
Трубина Елена Геннадьевна
заместитель руководителя департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области
Добрый вечер! Разделяем Вашу обеспокоенность. Действительно, в настоящее время имеются некоторые технические проблемы в работе федеральной информационной системы «НаДальнийВосток».
Органы исполнительной власти и органы местного самоуправления Магаданской области совместно с федеральными органами исполнительной власти принимают необходимые меры для корректного изображения «открытых» земельных участков. Сведения об «открытых» участках на карте в основном достоверны.
Обращаем внимание, что карта «открытых» и «закрытых» земель не имеет статичный характер и меняется в реальном времени в зависимости от возникновения или утраты прав на земельные участки.
Реально заинтересованные граждане, воспользовавшись ФИС «НаДальнийВосток», выбирают подходящие земельные участки и подают в установленном порядке заявления. Так, на сегодняшнее число подано уже 253 заявления, оформлено 49 договоров безвозмездного пользования земельными участками на 52 га.
-
здравствуйте, в моей семье 4 человека, в том числе двое детей до 14 лет, на какой участок может претендовать моя семья? спасибо
-
Валеева Виктория Ивановна
главный специалист отдела земельных отношений департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области
Добрый день! В случае подачи коллективного заявления от Вашей семьи на предоставление в безвозмездное пользование земельного участка, его площадь определяется, исходя из расчета не более одного гектара на каждого гражданина, включая несовершеннолетних детей, т.е. не более 4 га.
-
Здравствуйте, скажите пожалуйста, где можно получить информацию о том свободен или занят интересующий участок, и к какой категории земель он относится? Нет ли ограничений на его использование по программе "Дальневосточный гектар"?
-
Трубина Елена Геннадьевна
заместитель руководителя департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области
На сайте «НаДальнийВосток» свободные земельные участки белого цвета. Более подробную информацию об интересующих земельных участках, в том числе к какой категории земель они относится, можно узнать в соответствующих уполномоченных органах: САТЭК г. Магадана, комитеты по управлению муниципальным имуществом городских округов, департамент лесного хозяйства Магаданской области, территориальное управление Росимущества в Магаданской области, департаменте имущественных и земельных отношениях Магаданской области. Вся информация об уполномоченных органах размещена на сайте Правительства Магаданской области.
Если участок на карте ФИС «НаДальнийВосток» белого цвета, т.е. свободный, ограничений по его использованию нет.
-
Здравствуйте. Скажите когда заработает портал надальнийвосток.рф . НЕ могу даже зайти, выдает сообщение: ФИС "надальнийвосток.рф для Вас не доступна. Вы не являетесь гражданином РФ. спасибо.
-
Хотелось бы уточнить по поводу дороги к участку, вы конкретно можете сказать ,что надо делать и куда идти чтоб оформить дорогу к участку, а по закону как я понимаю, надо сделать межевание дороги а потом поучаствовать в аукционе?
-
Валеева Виктория Ивановна
главный специалист отдела земельных отношений департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области
В случае, если участок под дорогу Вы намерены получить в рамках федерального закона о «дальневосточном гектаре», достаточно обраться с заявлением на сайт «НаДальнийВосток.рф» или в соответствующие уполномоченные органы. В другом случае, предоставление земельного участка под строительство дороги осуществляется в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ и Федерального закона «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации»
-
Добрый день. Где гарантия, что через пять лет государство не заберет землю обратно? Как в законах прописаны права на "гектар" после того, как пройдут пять лет?
-
Какорина Любовь Александровна
и.о. начальника отдела земельных отношений департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области
В статье 10 Федерального закона о «дальневосточном гектаре» предусмотрено, что гражданин, с которым в соответствии с законом заключен договор безвозмездного пользования земельным участком ( на 5 лет), вправе до дня окончания срока действия указанного договора (но не ранее чем за шесть месяцев до дня окончания срока действия договора) подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность или в аренду на срок до сорока девяти лет, а в отношении предоставленного в безвозмездное пользование земельного участка из состава земель лесного фонда заявление о предоставлении такого земельного участка в аренду на срок до сорока девяти лет. При этом обязательным условием оформления земельного участка в собственность или аренду является использование его по назначению.
В соответствии со статьей 20 закона статья 10 действует до 01 января 2040 года.
-
Подскажите,хочу взять участок в 400 метров от дороги, а как мне оформить землю под дорогу
-
Валеева Виктория Ивановна
главный специалист отдела земельных отношений департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области
Проектирование, строительство автомобильных дорог осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Федеральным законом от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Ограничения на предоставление земельного участка на расстоянии 400 м от автомобильной дороги законодательством не предусмотрено. Для получения земельного участка в безвозмездное пользование Вы можете подать заявление через Федеральную информационную систему «НаДальнийВосток.рф».
-
Красиво написано. Но правда в том, что на практике с октября портал надальнийвосток.рф не работает как должен. Участки невозможно сформировать на территории указаной в статье, а именно "территории субъектов, где они (граждане) зарегистрированы" У сотрудников САТЭК, с которыми я имел телефонный разговор, нет понимания территориальных границ в которых предоставляются участки . А рядом с уже сформированными участками система не даёт сформировать участок новый. С Июля месяца я периодически мониторю состояние карты портала и могу отметить, что разрешенные (неразрешенные закрашены серым цветом) границы постоянно изменяются. Кто и зачем их постоянно меняет и когда уже, наконец, наступит в этом вопросе ясность? Вернувшись к телефонному разговору с сотрудниками САТЭК, могу отметить, что пояснений дать они не смогли, а лишь сослались на неполадки в системе и на "Москву". Но мы же с вами понимаем, что информатика наука точная и просто так что то поменяться само по себе не может. Спасибо.
-
Трубина Елена Геннадьевна
заместитель руководителя департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области
Да, в настоящее время имеются проблемы с работой федеральной информационной системы «НаДальнийВосток», заказчиком которой является Минвостокразвития России. Обо всех технических проблемах, связанных с работой данной информационной системы, уполномоченные органы Магаданской области своевременно информируют разработчика, Минвостокразвития и Росреестр. По информации Росреестра, в ближайшее время все технические проблемы будут устранены.
-
Здравствуйте, какие налоги (земельный и т.п. ) будут взиматься с владельца гектара? первые года и после передачи в собственность (аренду).
С уважением, Роман, г.Магадан
-
Какорина Любовь Александровна
и.о. начальника отдела земельных отношений департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области
Так как земельные участки в соответствии с законом о «дальневосточном гектаре» передаются на 5 лет в безвозмездное пользование, то в течение этого времени земельный налог и арендная плата не взимается. После передаче через 5 лет земельного участка в собственность будет взиматься земельный налог, устанавливаемый в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации органами местного самоуправления. В случае передачи в аренду (через 5 лет), будет взиматься арендная плата, определяемая
соответствующим уполномоченным органом.
-
Здравствуйте. Возможна ли коллективная заявка от нескольких родственников? Как в данном случае будет распределяться ответственность и каким образом земля будет оформляться в собственность по истечении 5-летнего срока?
-
Трубина Елена Геннадьевна
заместитель руководителя департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области
Да, возможна. При этом надо учитывать, что площадь земельного участка, предоставляемого в безвозмездное пользование на основании заявления, поданного несколькими гражданами, рассчитывается исходя из расчета не более одного гектара на каждого гражданина. Договор безвозмездного пользования земельным участком подписывается всеми гражданами, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, или их представителями. Таким образом, пользователи земельного участка несут солидарную ответственность. По истечении 5 лет граждане, оформившие договор на основании коллективной заявки, имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Для приобретения такого земельного участка в собственность или в аренду граждане, с которыми заключен договор безвозмездного пользования земельным участком, совместно обращаются в уполномоченный орган.
