18 сентября 2020. Депутаты Государственной Думы планируют рассмотреть законопроект, который упростит получение ипотеки для участников программы "Дальневосточный гектар". Это позволит ускорить строительство индивидуальных жилых домов. Предполагается, что при этом землю будут предоставлять в собственность досрочно, сообщили MagadanMedia в пресс-службе облдумы.
"Дальневосточный гектар" предоставляется в безвозмездное пользование на 5 лет. Оформить землю в собственность можно не ранее, чем за полгода до истечения этого срока. Одна из трудностей освоения наделов заключается в том, что банки не берут в качестве залога земельные участки, не находящиеся в собственности. Из-за этого участники программы не могут взять ипотечный кредит на строительство дома.
— Участники программы сегодня находятся в неравных условиях: если на "дальневосточном гектаре" уже построен дом, то землю передают в собственность досрочно, а если дом только предстоит построить — нет, — поясняет председатель Магаданской областной Думы Сергей Абрамов. — Законопроект, который в осеннюю сессию планируют рассмотреть депутаты Государственной Думы, устраняет эту несправедливость. Уверен, если разрешить дальневосточникам оформлять землю в собственность досрочно при получении ипотеки под индивидуальное жилищное строительство, это послужит толчком для более эффективного освоения выделенных наделов.
Авторы законопроекта предлагают закрепить норму, согласно которой гражданин сможет получить землю в собственность досрочно при заключении с российским банком кредитного договора о выделении средств на строительство жилого дома на этом участке. Договор должен предусматривать передачу земли в залог банку после того, как она будет оформлена в собственность.
В Магаданской области заключено 1674 договора по программе "Дальневосточный гектар". При этом пять десятков участников сообщили, что планируют использовать землю именно под индивидуальное жилищное строительство.