Управление Роспотребнадзора по Магаданской области (далее — Управление) информирует, что в наш адрес постоянно поступают обращения граждан с жалобами на грибок и плесень на стенах и потолках жилых помещений, сообщает пресс-служба Управления Роспотребнадзора по Магаданской области.
Требованиями СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий"; СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" наличие грибка на поверхности строительных конструкций не регламентируется.
Грибок и плесень появляются в результате возникновения дефектов в строительных конструкциях, не эффективной эксплуатации системы вентиляции, тое есть при нарушениях содержания общего имущества многоквартирного дома, которые могут быть определены специалистами строительного профиля.
Как же защищать свои права собственникам, в квартирах которых появились плесневые грибы?
Если с момента сдачи дома в эксплуатацию не прошло 5 лет, вы вправе обратиться с претензией к застройщику для проведения экспертизы на соответствие квартиры требованиям строительных норм и правил.
Если дом эксплуатируется более 5-ти лет, необходимо обратиться в организацию, обслуживающую дом, а также в государственную жилищную инспекцию. В случае неудовлетворения разрешение имущественных и неимущественных требований осуществляется в судебном порядке.