MagadanMedia, 19 октября. Юрист объяснила россиянам, обязан ли оплачивать услуги ЖКХ человек, который прописан в квартире, но фактически там не живет.
Даже если прописанный в квартире человек давно не появллся там, долг за коммунальные услуги все равно на него могут "повесить", предупредила юрист Ирина Сивакова. Она разъяснила порядок оплаты услуг ЖКХ.
По общему правилу, все дееспособные члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с жильем. Это прямо прописано в статье 31 Жилищного кодекса России. Это правило действует всегда, кроме случаев, когда жильцы заключили специальное соглашение о распределении платежей.
"Поэтому с зарегистрированного члена семьи не снимается обязанность платить за ЖКУ, даже если он фактически жильем не пользуется", — отметила эксперт.
Если по счетам копятся долги, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация имеет право взыскать весь долг с любого из зарегистрированных лиц. Причем взыскание может быть обращено в полном объеме на одного человека, невзирая на то, что он там не жил. Как отмечает юрист, "потом он может уже взыскивать с остальных проживающих компенсацию своих расходов".
Но важно знать, что прописанный в помещении член семьи обязан платить только за коммунальные услуги: отопление, электричество, водоснабжение, водоотведение и газ. А вот плата за содержание жилого помещения и взносы на капитальный ремонт — это зона ответственности исключительно собственника квартиры.