10 февраля. В квартиры россиян могут явиться проверяющие из управляющей компании для замера длины ванн, предупредила юрист Ирина Сивакова. В результате обмеров плата может измениться, как в меньшую, так и в большую сторону.
Плату за воду могут начислять либо по счетчику, либо по нормативу, напомнила юрист. При этом нормативы различаются в зависимости от комплекта сантехнического оборудования в квартире: ванн, душевых, биде, унитазов и т.п. Чем больше сантехники, тем выше будет плата.
Влияет на сумму платежей и длина ванны. К примеру, в Московской области для квартир с сидячей ванной длиной до 120 см норматив потребления холодной воды составляет 4,24 кубометра на человека в месяц.
Если ванна от 150 до 155 см в длину, платить нужно по 4,29 за куб.
А для квартир с ваннами от 165 до 170 см, где можно мыться и под душем, норматив составит 4,33 куб. м на человека.
Если в ванной нет душа, а есть только чаша ванны, берут по 3,02 за кубометр с человека. Если, напротив, душевая есть, но нет ванны, норматив составит 3,79 кубометра воды.
Тем, кто устроил в квартире и душ, и ванну, плату повышают. Так, при наличии душевой и ванны 165-170 см плату рассчитают из нормы в 7,56 кубометра на человека.
Коммунальщики в курсе, что россияне переделывают ванные комнаты: добавляют сантехнические приборы или убирают их, поэтому закрепленные за квартирами нормативы могут содержать ошибки. Именно для этого сотрудники ЖКХ могут явиться в квартиры с рулетками. После обмера плату за воду УК вправе пересчитать.
Собственник волен заартачиться и отказаться пустить проверяющих в квартиру, говорит Сивакова. Но в таком случае коммунальщики имеют право пойти в суд и принудить жильцов открыть им дверь для обмеров.
Кстати, жильцам нужно знать, что замена ванны на душевую и наоборот считается переустройством, которое следует согласовывать в администрации, а затем вносить коррективы в техпаспорт квартиры.