23 октября. Россиянам приходится платить за услуги ЖКХ больше из-за нечестных соседей. Тем, кто добросовестно оплачивает свое потребление ресурсов, приходится оплачивать и чужое, заявили власти.
Есть три ситуации, когда собственникам начисляют больше из-за нерадивых соседей. По закону, оплачивать за соседей жильцы не обязаны, но из-за новых правил начисления платежей за содержание общего имущества (СОИ) на плательщиков все-таки вешают чужой расход, только не прямо, а — косвенно.
Это происходит из-за того, что сверхнормативный расход коммунальных ресурсов, затраченных на содержание многоквартирного дома, теперь возлагают не на УК, а раскидывают на всех собственников.
Так, если в квартире нет счетчиков или вышел срок поверки, плату начисляют по нормативу, а фактический расход, если он больше норматива, в такой квартире не учитывают. Например, когда прописан только один человек, а проживает несколько, расход может оказаться намного больше норматива. Разницу в таком случае раскидают на всех собственников в доме. Причем, соседям начислят тем больше за нерадивого потребителя, чем выше площадь их собственных квартир.
Оплачивать чужой расход придется и в том случае, если сосед незаконно переделал коммуникации. К примеру, установил дополнительные батареи на объединенной с квартирой лоджии или постелил в квартире теплый пол. Тогда общий расход на обогрев дома вырастет и разницу снова повесят на всех жильцов, тогда как дополнительно греться будет только одна квартира.
Такая же история будет, если сосед занижает показания счетчиков. В таком случае снова возникнет разница между фактическим объемом потребления и тем, что оплачено. И она, разумеется, тоже ляжет на всех собственников в рамках платы за СОИ, разъяснили информагентству региональные власти.